Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики заявили о двукратном росте спроса на элитное жилье в Москве
Жилье ,  
0 

Аналитики заявили о двукратном росте спроса на элитное жилье в Москве

Несмотря на рост числа сделок, средняя стоимость высокобюджетных квартир и апартаментов в новостройках снизилась, сообщили эксперты
Фото: Метриум
Фото: Метриум

В третьем квартале 2018 года в столице было продано 150 элитных квартир и апартаментов в элитных новостройках, что в два раза превышает показатель 2017 года, когда было реализовано 75 таких объектов. Об этом сообщают аналитики компании «Метриум» в пресс-релизе, поступившем в редакцию.

Спрос вырос практически в одинаковой степени как на квартиры, так и на апартаменты элитного сегмента. Продажи квартир за год возросли на 88%, а апартаментов — на 108%. Однако в третьем квартале апартаментов было реализовано более чем в два раза больше, чем квартир: 106 против 45 объектов, следует из пресс-релиза.

В премиум-классе динамика продаж в этот период была не столь яркая, но тоже впечатляющая, отмечают эксперты. С июля по сентябрь продано 724 премиальных квартир и апартаментов, что на 43% больше, чем в третьем квартале 2017 года, когда было реализовано 508 таких объектов, отмечают аналитики.

Несмотря на более яркую динамику спроса на элитное жилье, в натуральном выражении премиальных квартир и апартаментов было продано почти в пять раз больше. Это связано с тем, что в представлении клиентской аудитории высокобюджетного жилья география расположения жилого комплекса теперь имеет более широкие границы чем раньше, когда на рынке были представлены только элитные новостройки, находящиеся исключительно в Центральном округе столицы, поясняют эксперты.

Несмотря на рост числа сделок, средняя стоимость купленных элитных и премиальных квартир и апартаментов в основном снизилась. Средний бюджет покупки элитной квартиры сократился за год со 110 млн до 101 млн руб., а элитных апартаментов — с 34 млн до 32 млн руб. В премиум-классе средняя цена приобретенной квартиры сократилась с 35 до 32 млн руб. Средние апартаменты этого сегмента в третьем квартале 2018 года покупатели заплатили 16 млн руб., тогда как год назад такой объект обошелся в 13 млн. руб., говорится в сообщении «Метриума».

В 2018 году российская столица заняла 13-е место в мире среди мегаполисов с самой дорогой недвижимостью. В среднем в столице за $1 млн можно приобрести 83 кв. м на рынке элитного жилья.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Аналитики дали прогноз по ценам на жилье в России на 2025 годЖилье, 16:01
«Домклик» назвал самые популярные города для аренды жилья на Новый годЖилье, 15:54
Анна Царева: «Новая архитектура должна рассказывать новую историю»Город, 14:56
Эксперты предсказали рост цен на аренду жилья в России на 15% в 2025 годуЖилье, 12:53
Как выглядят самые необычные винодельни РоссииДизайн, 12:30
Как оформить погашение ипотеки с помощью материнского капиталаДеньги, 12:27
«Дом.РФ» объяснил стабильность спроса на жилье льготами и рассрочкамиЖилье, 11:53
Аналитики спрогнозировали рост ввода ТЦ в России в полтора раза в 2025-мГород, 11:22
Altop Real Estate: как россиянам стать владельцами недвижимости в ТурцииНовости компаний, 10:48
Названы четыре локации Новой Москвы, где в ноябре подешевело жильеЖилье, 10:15
Росреестр сообщил о снижении спроса на ипотеку в МосквеЖилье, 09:21
Названы топ-10 самых дорогих зданий Подмосковья в 2024 годуГород, 00:00
У сроков владения жильем и землей изменили точку отсчета. Что это значитЖилье, 11 дек, 17:21
В России вырос ценовой разрыв между новостройками и готовым жильемЖилье, 11 дек, 17:14
Главное Лента