Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы заявили о рекордном спросе на вторичное жилье в Москве
Жилье ,  
0 

Риелторы заявили о рекордном спросе на вторичное жилье в Москве

Покупательская активность обусловлена возвращением на рынок инвесторов и завершением длительного периода снижения цен, отмечают эксперты
Фото: Терещенко Михаил/ТАСС
Фото: Терещенко Михаил/ТАСС

В октябре спрос на вторичное жилье в Москве увеличился на 38% по сравнению с предыдущим месяцем. Нынешняя волна активности покупателей — максимальная с декабря 2014 года, когда сильное ослабление рубля спровоцировало граждан спешно искать возможности сохранения обесценивающихся сбережений и, как следствие, вызвало бурный подъем продаж жилья. Об этом в пресс-релизе сообщают аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость».

Рост покупательской активности в условиях сокращения реальных доходов населения (в сентябре, по данным Росстата, они снизились на 1,5% в годовом выражении) кажется удивительным, однако на самом деле закономерен и обусловлен комплексом причин, отмечают эксперты. На рост спроса повлияло завершение длительного периода снижения цен на рынке жилья, дефицит предложения, возвращение на рынок инвесторов, а также реализация отложенного спроса, объясняют аналитики.

Дефицит предложения в сегменте бюджетной «вторички» сформировался из-за того, что собственники не могут продать квартиры по желаемой цене и снимают их с реализации. Сегодня на вторичном рынке на продажу выставлено 20,8 тыс. квартир — это минимальный показатель с октября 2006 года, говорится в пресс-релизе.

Конец затишья: что происходит на вторичном рынке жилья Москвы

Сейчас 20% актуального спроса на московском вторичном рынке массового жилья формируют покупатели, приобретающие квартиры в сберегательных целях. Еще в сентябре этот показатель составлял 12%, а год назад находился в на нуле, следует из сообщения «Инкома».

Спрос в столице вырос не только на вторичное жилье, но и на новостройки. По данным Росреестра, число договоров долевого участия в сентябре впервые в истории превысило 7 тыс.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Эксперты оценили недвижимость иностранцев, проданную в России с 2022 годаДеньги, 09:54
Как выбрать отпариватель: основные параметры, функции и возможностиДом, 08 дек, 11:22
Как красиво повесить шторы: идеи для разных комнат и крепленийДом, 08 дек, 09:08
Как выбрать мультиварку: 10 опций, на которые стоит обратить вниманиеДом, 07 дек, 12:44
Где можно и где нельзя запускать салют или фейерверк и есть ли штрафыГород, 07 дек, 09:29
Спрос на новостройки Москвы в ноябре резко выросЖилье, 06 дек, 20:00
Спрос на новостройки Москвы и Подмосковья резко упал за годЖилье, 06 дек, 18:05
«Домклик» оценил, как изменилась востребованность льготной ипотекиДеньги, 06 дек, 15:41
Как выбрать пылесос: 10 характеристик и советы экспертовДом, 06 дек, 14:45
В Баку пройдет международный саммит недвижимости «Движение»Новости компаний, 06 дек, 14:24
В Госдуму внесли законопроект о подземных гаражахГород, 06 дек, 13:23
ЦБ улучшил прогноз ожидаемого роста рынка ипотеки в 2024 годуДеньги, 06 дек, 12:55
Что нельзя делать в многоквартирном доме: шум, мусор и огоньЖилье, 06 дек, 11:51
Каким будет Дом с атлантами после реставрацииГород, 06 дек, 11:48
Главное Лента