Эксперты составили рейтинг районов Подмосковья по стоимости сотки земли
За 12 месяцев средняя стоимость земли на продажу в Подмосковье уменьшилась на 2,5%. На ноябрь 2018 года в среднем по области сотка стоит 141,4 тыс. руб. Об этом говорится в исследовании федерального портала «Мир квартир», эксперты которого составили рейтинг районов Московской области по стоимости участков.
Наиболее дешевой оказалась земля к юго-востоку от столицы. Например, в Озерском районе Московской области земельный участок в среднем стоит 57,3 тыс. руб. за сотку. В Серебряно-Прудском районе для приобретения земли в среднем понадобится 69,2 тыс. руб. за сотку, в Павлово-Посадском — 70,6 тыс. руб., в Луховицком и Воскресенском районах — 71,9 и 72,1 тыс. руб. соответственно.
Среди дорогих районов Подмосковья для покупки земельного участка — Мытищинский (327,7 тыс. руб. за сотку), Одинцовский (387,8 тыс. руб.) и Красногорский (390,7 тыс. руб.).
Средняя стоимость участков по районам Московской области
| № | Район | Цена за сотку, руб. | Прирост за год | Ср. цена участка, руб. | Прирост за год |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Красногорский | 390 747 | -2,0% | 7 385 647 | -2,7% |
| 2 | Одинцовский | 387 823 | 0,5% | 7 308 640 | 1,4% |
| 3 | Мытищинский | 327 741 | 1,0% | 5 724 384 | 0,5% |
| 4 | Ленинский | 284 792 | -5,4% | 5 031 746 | -1,7% |
| 5 | Люберецкий | 282 265 | -5,1% | 4 786 589 | -5,3% |
| 6 | Пушкинский | 223 457 | 2,8% | 3 474 289 | 1,8% |
| 7 | Балашихинский | 190 472 | -0,7% | 3 159 264 | -3,1% |
| 8 | Истринский | 186 356 | -1,6% | 3 110 687 | -3,4% |
| 9 | Подольский | 184 255 | -3,3% | 3 087 386 | -4,7% |
| 10 | Наро-Фоминский | 168 453 | -1,6% | 2 686 486 | -3,7% |
| 11 | Раменский | 163 830 | -2,8% | 2 689 513 | -6,1% |
| 12 | Щелковский | 156 472 | 0,8% | 2 703 027 | 2,4% |
| 13 | Домодедовский | 143 509 | -2,5% | 2 368 068 | -5,4% |
| 14 | Солнечногорский | 143 250 | 1,3% | 2 462 645 | 2,4% |
| 15 | Ногинский | 135 089 | -2,7% | 2 280 471 | -3,4% |
| 16 | Волоколамский | 114 845 | -2,2% | 1 700 534 | -2,8% |
| 17 | Сергиево-Посадский | 114 732 | 2,2% | 2 018 163 | 3,0% |
| 18 | Рузский | 114 547 | 1,9% | 1 758 243 | -0,8% |
| 19 | Дмитровский | 111 824 | 1,0% | 1 908 473 | 1,4% |
| 20 | Чеховский | 111 074 | -3,9% | 1 527 406 | -5,6% |
| 21 | Клинский | 106 243 | -3,3% | 1 803 374 | -3,5% |
| 22 | Можайский | 102 086 | -3,4% | 1 532 162 | 1,2% |
| 23 | Шаховской | 92 754 | -4,8% | 1 233 095 | -5,9% |
| 24 | Лотошинский | 91 802 | -1,7% | 1 237 856 | -5,4% |
| 25 | Ступинский | 86 374 | -5,4% | 1 193 725 | -3,5% |
| 26 | Талдомский | 85 337 | -4,4% | 1 239 406 | -0,8% |
| 27 | Серпуховский | 83 286 | -4,5% | 921 148 | -4,0% |
| 28 | Коломенский | 77 642 | -4,1% | 1 074 256 | -5,2% |
| 29 | Каширский | 75 682 | -6,9% | 842 875 | -4,6% |
| 30 | Егорьевский | 75 492 | -3,5% | 823 364 | -3,8% |
| 31 | Зарайский | 74 993 | -6,5% | 835 486 | -5,3% |
| 32 | Орехово-Зуевский | 74 921 | -7,1% | 850 403 | -4,2% |
| 33 | Шатурский | 72 969 | -6,2% | 1 028 649 | -5,6% |
| 34 | Воскресенский | 72 118 | -4,6% | 812 617 | -2,2% |
| 35 | Луховицкий | 71 909 | -4,6% | 1 008 372 | -4,5% |
| 36 | Павлово-Посадский | 70 647 | 1,4% | 979 984 | 0,5% |
| 37 | Серебряно-Прудский | 69 254 | -4,4% | 762 845 | -4,2% |
| 38 | Озерский | 57 329 | 2,3% | 662 842 | -2,0% |
| Среднее | 141 491 | -2,5% | 2 263 529 | -2,6% | |
Источник: mirkvartir.ru
Сейчас в Московской области продается более 54 тыс. объектов загородной недвижимости. За год их количество уменьшилось на 27%. Почти половину предложения занимают коттеджи, 37% — участки без подряда, 11% приходится на дачи и 5% — на таунхаусы и дуплексы.
Больше всего покупок (62%) в сентябре-октябре 2018 года пришлось на участки без подряда, 10% сделок — на коттеджи, 7% — на таунхаусы и дуплексы.