Жилье , 19 ноя 2018, 10:01

Эксперты составили рейтинг районов Подмосковья по стоимости сотки земли

За 12 месяцев стоимость земельных участков в Московской области уменьшилась на 2,5%

Фото: ТАСС/Интерпресс/Замир Усманов

За 12 месяцев средняя стоимость земли на продажу в Подмосковье уменьшилась на 2,5%. На ноябрь 2018 года в среднем по области сотка стоит 141,4 тыс. руб. Об этом говорится в исследовании федерального портала «Мир квартир», эксперты которого составили рейтинг районов Московской области по стоимости участков.

Наиболее дешевой оказалась земля к юго-востоку от столицы. Например, в Озерском районе Московской области земельный участок в среднем стоит 57,3 тыс. руб. за сотку. В Серебряно-Прудском районе для приобретения земли в среднем понадобится 69,2 тыс. руб. за сотку, в Павлово-Посадском — 70,6 тыс. руб., в Луховицком и Воскресенском районах — 71,9 и 72,1 тыс. руб. соответственно.

Среди дорогих районов Подмосковья для покупки земельного участка — Мытищинский (327,7 тыс. руб. за сотку), Одинцовский (387,8 тыс. руб.) и Красногорский (390,7 тыс. руб.).

Средняя стоимость участков по районам Московской области

№	Район	Цена за сотку, руб.	Прирост за год	Ср. цена участка, руб.	Прирост за год
1	Красногорский	390 747	-2,0%	7 385 647	-2,7%

2	Одинцовский	387 823	0,5%	7 308 640	1,4%

3	Мытищинский	327 741	1,0%	5 724 384	0,5%

4	Ленинский	284 792	-5,4%	5 031 746	-1,7%

5	Люберецкий	282 265	-5,1%	4 786 589	-5,3%

6	Пушкинский	223 457	2,8%	3 474 289	1,8%

7	Балашихинский	190 472	-0,7%	3 159 264	-3,1%

8	Истринский	186 356	-1,6%	3 110 687	-3,4%

9	Подольский	184 255	-3,3%	3 087 386	-4,7%

10	Наро-Фоминский	168 453	-1,6%	2 686 486	-3,7%

11	Раменский	163 830	-2,8%	2 689 513	-6,1%

12	Щелковский	156 472	0,8%	2 703 027	2,4%

13	Домодедовский	143 509	-2,5%	2 368 068	-5,4%

14	Солнечногорский	143 250	1,3%	2 462 645	2,4%

15	Ногинский	135 089	-2,7%	2 280 471	-3,4%

16	Волоколамский	114 845	-2,2%	1 700 534	-2,8%

17	Сергиево-Посадский	114 732	2,2%	2 018 163	3,0%

18	Рузский	114 547	1,9%	1 758 243	-0,8%

19	Дмитровский	111 824	1,0%	1 908 473	1,4%

20	Чеховский	111 074	-3,9%	1 527 406	-5,6%

21	Клинский	106 243	-3,3%	1 803 374	-3,5%

22	Можайский	102 086	-3,4%	1 532 162	1,2%

23	Шаховской	92 754	-4,8%	1 233 095	-5,9%

24	Лотошинский	91 802	-1,7%	1 237 856	-5,4%

25	Ступинский	86 374	-5,4%	1 193 725	-3,5%

26	Талдомский	85 337	-4,4%	1 239 406	-0,8%

27	Серпуховский	83 286	-4,5%	921 148	-4,0%

28	Коломенский	77 642	-4,1%	1 074 256	-5,2%

29	Каширский	75 682	-6,9%	842 875	-4,6%

30	Егорьевский	75 492	-3,5%	823 364	-3,8%

31	Зарайский	74 993	-6,5%	835 486	-5,3%

32	Орехово-Зуевский	74 921	-7,1%	850 403	-4,2%

33	Шатурский	72 969	-6,2%	1 028 649	-5,6%

34	Воскресенский	72 118	-4,6%	812 617	-2,2%

35	Луховицкий	71 909	-4,6%	1 008 372	-4,5%

36	Павлово-Посадский	70 647	1,4%	979 984	0,5%

37	Серебряно-Прудский	69 254	-4,4%	762 845	-4,2%

38	Озерский	57 329	2,3%	662 842	-2,0%

	Среднее	141 491	-2,5%	2 263 529	-2,6%

Источник: mirkvartir.ru

Сейчас в Московской области продается более 54 тыс. объектов загородной недвижимости. За год их количество уменьшилось на 27%. Почти половину предложения занимают коттеджи, 37% — участки без подряда, 11% приходится на дачи и 5% — на таунхаусы и дуплексы.

Больше всего покупок (62%) в сентябре-октябре 2018 года пришлось на участки без подряда, 10% сделок — на коттеджи, 7% — на таунхаусы и дуплексы.

Авторы

Игнат Бушухин

rbc.group

Земельные участки в России разделят на 18 территориальных зон

Медведев предложил упростить оформление прав на земельные участки

Дачников обяжут провести межевание границ земельных участков