Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики заявили о рекордном предложении элитных новостроек в Москве
Жилье ,  
0 

Аналитики заявили о рекордном предложении элитных новостроек в Москве

Почти половина дорогих квартир и апартаментов в продаже расположено в проектах реконструкции, выяснили эксперты
Фото: Сергей Фомин/Global Look Press
Фото: Сергей Фомин/Global Look Press

В 2018 году продажи стартовали в 21 элитном жилом комплексе, что является абсолютным рекордом за пять лет и одним из лучших результатов за всю историю рынка. В прошлом году данный показатель был почти в два раза меньше — в реализации находились квартиры и апартаменты в 12 элитных проектах. Об этом в пресс-релизе сообщают аналитики международной консалтинговой компании Savills.

Из 21 нового элитного проекта 14 приходится на клубные дома с количеством квартир менее 50. В 2017 году в продаже было шесть подобных объектов. При этом девять элитных комплексов (почти половина) — проекты реконструкции исторических зданий. В прошлом году на рынок вышло всего два подобных проекта, говорится в пресс-релизе.

На выход новых проектов повлияли не столько изменения в законодательстве о долевом строительстве, побуждавшие застройщиков ускорить вывод в продажу новых адресов, сколько устойчивый спрос на современное и разнообразное элитное жилье, который не только не спадал, но и увеличивался в последние годы, поясняют эксперты.

С начала 2018 года средняя цена квартир и апартаментов в элитных новостройках выросла на 6%, составив 873 тыс. руб. за 1 кв. м. Средняя стоимость сделок в этом году оказалась на уровне 71 млн руб. без учета финальных скидок от застройщиков. В 2017 году средний бюджет покупки составил 80 млн руб. Таким образом, за год показатель снизился на 13% за счет изменения структуры площадей — на рынке появилось больше студий и вариантов с одной спальней, поясняют аналитики.

В ближайшие три года из-за дефицита свободных площадок под строительство элитных новостроек в столице более чем в два раза вырастет число проектов редевелопмента. С таким прогнозом ранее выступили аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
8 самых интересных станций метро ПетербургаГород, 06 июн, 21:42
Минстрой предложил ввести стандарты обслуживания для домов разных типовЖилье, 06 июн, 18:28
Набиуллина рассказала о решении двух проблем с льготной ипотекой на ИЖСДеньги, 06 июн, 18:14
Шатры, узоры и почти барокко: памятники русской архитектуры XV–XVII вековГород, 06 июн, 16:44
ЦБ снизил ключевую впервые с 2022-го: что будет с ипотекой и ценой жильяДеньги, 06 июн, 15:47
В «Домклик» назвали российские курорты — лидеры по росту цен на жильеЖилье, 06 июн, 15:44
Где можно купаться в Подмосковье в 2025 году: обзор пляжей, карта, фотоЗагород, 06 июн, 15:04
Эксперты назвали самые популярные районы Москвы для аренды жильяЖилье, 06 июн, 13:19
Красную ветку метро Москвы продлят на северо-восток впервые за 35 летГород, 06 июн, 12:24
Ранчо в США, где Хемингуэй писал «Прощай, оружие!», продают за $29 млнДеньги, 06 июн, 11:51
Спрос на новостройки Москвы и Подмосковья снизился в 1,6 раза за годЖилье, 06 июн, 11:02
Названы округа Москвы — лидеры по снижению цен на вторичное жилье в маеЖилье, 06 июн, 09:41
18 регионов достигли целевого уровня ввода жилья на 5 лет раньше срокаОтрасль, 05 июн, 18:58
В «Домклик» назвали регионы — лидеры по спросу на курортное жильеЖилье, 05 июн, 18:19
Главное Лента