Эксперты оценили динамику цен на новостройки в городах России за год
В 2018 году наибольший рост цен на новостройки отмечен в Сочи. За год (с декабря 2017-го по декабрь 2018-го) стоимость 1 кв. м в курортном городе выросла на 24%, до 108,8 тыс. руб. Об этом говорится в исследовании онлайн-сервиса объявлений Domofond.ru. Аналитики компании оценили годовую динамику цен на квартиры в новостройках за год в 164 крупных городах России.
Больше всего цена «квадрата» в новостройках упала в деревне Старая (Ленинградская область), которая расположена недалеко от КАД, на запад от Санкт-Петербурга. Годовое падение составило 31%, до 54,6 тыс. руб.
Среди российских городов первое место по уровню цен на новое жилье традиционно занимает Москва. Здесь стоимость «квадрата» в декабре 2018 года составила 209,7 тыс. руб. В тройку лидеров вошли Алушта и Санкт-Петербург — 124,4 тыс. руб. и 118,6 тыс. руб. соответственно, отмечается в исследовании. В первую десятку самых дорогих городов России также вошли Красногорск, Красная Поляна, Сочи, Котельники, Развилка, Ялта и Люберцы.
Первое место в рейтинге российских городов с самыми дешевыми новостройками занял Нальчик. В столице Кабардино-Балкарии 1 кв. м в декабре 2018 года стоил 30,8 тыс. руб. На втором месте — Кропоткин (Краснодарский край) с 32,5 тыс. руб. за 1 кв. м, на третьем — Саратов (33,4 тыс. руб.).
Цен на новостройки в городах России, руб. за 1 кв. м
| Город | Регион | Декабрь 2018г. | Динамика за год |
|---|---|---|---|
| 10 городов с самыми высокими ценами | |||
| Москва | Москва | 209 776 | 3% |
| Алушта | Крым | 124 436 | 15% |
| Санкт-Петербург | Санкт-Петербург | 118 688 | 11% |
| Красногорск | Московская область | 112 486 | 21% |
| Красная Поляна | Краснодарский край | 110 904 | 13% |
| Сочи | Краснодарский край | 108 864 | 24% |
| Котельники | Московская область | 108 696 | 10% |
| Развилка | Московская область | 107 457 | 11% |
| Ялта | Крым | 105 946 | -8% |
| Люберцы | Московская область | 104 976 | 20% |
| 10 городов с самыми низкими ценами | |||
| Нальчик | Кабардино-Балкария | 30 873 | -1% |
| Кропоткин | Краснодарский край | 32 584 | 7% |
| Саратов | Саратовская область | 33 411 | 8% |
| Брянск | Брянская область | 33 492 | 6% |
| Курган | Курганская область | 34 943 | -1% |
| Афипский | Краснодарский край | 35 084 | 5% |
| Йошкар-Ола | Марий Эл | 37 015 | 7% |
| Орел | Орловская область | 38 118 | н.д. |
| Махачкала | Дагестан | 38 484 | 4% |
| Оренбург | Оренбургская область | 38 847 | 4% |
Таблица Domofond.ru
