Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Доля проданных элитных квартир с отделкой в Москве впервые достигла 50%
Жилье ,  
0 

Доля проданных элитных квартир с отделкой в Москве впервые достигла 50%

Средний бюджет заключенных сделок в этом году достиг 70 млн руб., подсчитали риелторы
Фото: Алексей Зотов/ТАСС
Фото: Алексей Зотов/ТАСС

Доля квартир и апартаментов с отделкой, проданных в элитных новостройках Москвы, по итогам первых трех месяцев 2019 года достигла 52%. Это самое большое значение за всю историю столичного рынка недвижимости, сообщает компания Savills. Для сравнения: по итогам прошлого год на долю объектов с отделкой пришлось всего 27% продаж.

Риелторы объясняют растущий спрос на готовое жилье минимальной ценовой разницей: если средняя стоимость квартир и апартаментов без отделки составляет 772 тыс. руб./кв. м, то с отделкой ненамного дороже — 883 тыс. руб./кв. м. К тому же сегодня большинство покупателей элитной недвижимости приобретают ее для собственного проживания и хотят сэкономить время на ремонте.

Всего с начала года на рынке премиальных новостроек Москвы заключено 222 сделки на общую сумму 15,5 млрд руб., констатируют риелторы. Причем все чаще покупатели высокобюджетной недвижимости берут ипотечные кредиты — за первый квартал доля таких сделок составила 19%, то есть на 55% больше, чем в прошлом году. Самым популярным у клиентов Savills оказался Пресненский район — здесь заключено 26% всех сделок. В тройку лидеров также попали Хамовники (21%) и Якиманка (19%), где сосредоточена почти половина всего элитного предложения в столице.

Средний бюджет заключенных сделок в этом году достиг 70 млн руб., хотя средняя стоимость предложения в элитных новостройках выше — около 100 млн руб. Самый низкий ценник в первом квартале, по данным Savills, составил 14,3 млн руб. — за такую сумму можно было приобрести апартаменты на Арбате. Наиболее дорогим предложением оказалась квартира в районе Патриарших прудов за 2 млрд руб.

Накануне стало известно, что цены на элитную недвижимость в Москве достигли трехлетнего максимума. По итогам первых трех месяцев 2019 года средняя стоимость квадратного метра в высокобюджетных новостройках увеличилась на 7% и достигла 1,063 млн руб.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как уплатить налог на сдачу квартиры в аренду и какой выгоднееДеньги, 15:33
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость»Жилье, 14:22
Названы районы Москвы — лидеры по высотности новостроекЖилье, 13:21
В ОАЭ на острове построят пятикрылый национальный музей. Как он выглядитГород, 12:34
Последний советский особняк и совсем другие дома: шедевры эпохи авангардаДизайн, 12:10
Названы миллионники — лидеры по росту цен на вторичное жилье за кварталЖилье, 10:01
Впервые за 2 года выросло предложение элитного загородного жилья в арендуЗагород, 09:00
Назван район Москвы с 17-кратным ростом предложения жилья за кварталЖилье, 10 июл, 18:33
Благоустройство территории «Лужников» завершится к концу 2027 годаГород, 10 июл, 18:16
Срок возведения дома по льготной ипотеке увеличили вдвое. Зачем это нужноЗагород, 10 июл, 16:51
«Донстрой» сообщил о проведении «черной пятницы»Новости компаний, 10 июл, 16:19
ГД приняла закон о скидках при дарении жилья близким родственникамОтрасль, 10 июл, 15:36
Минфин поддержал усовершенствование механизма выдачи семейной ипотекиДеньги, 10 июл, 13:41
В «Домклик» оценили рост цен и предложения жилья в аренду в мегаполисахЖилье, 10 июл, 13:37
Главное Лента