Цены на жилье в крупных городах России выросли на 11% за год
С мая 2018 года (за 12 месяцев) средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья в крупных городах России выросла на 11% и достигла 58,1 тыс. руб. Об этом говорится в исследовании онлайн-сервиса объявлений ЦИАН, в котором проанализированы цены в 89 городах с численностью населения более 100 тыс. человек (без учета Москвы и Санкт-Петербурга).
За 12 месяцев стоимость «квадрата» выросла в большинстве рассматриваемых городов, снижение или околонулевая динамика зафиксирована лишь в шести населенных пунктах из 89, отмечается в исследовании. При этом, по данным компании, в городах-миллионниках рост был выше — в среднем 12%, в остальных крупных городах — 10%.
Самые высокие цены среди региональных городов зафиксированы ЦИАН в Сочи (130,1 тыс. руб. за кв. м), а самые низкие — в Балакове (30,4 тыс. руб. за 1 кв. м). Наибольшая динамика цен за этот период отмечена в Хабаровске, Благовещенске (по 16%) и Казани (+15%). Сильнее всего цены упали в Саранске (-3%) и Новороссийске (-6%).
На рост цен в рассматриваемых городах, по мнению аналитиков, главным образом повлияло вымывание ликвидных лотов с невысокой стоимостью. С мая 2018 года активнее всего скупались квартиры с бюджетом менее 2 млн руб. В результате их доля в общем объеме предложения по городам снизилась более чем на 8 п. п., говорится в исследовании.
По оценкам аналитиков портала Domofond.ru, в первом квартале этого года вторичные квартиры в регионах России стали продаваться в 2,5 раза быстрее, чем в аналогичный период предыдущего года.