На Украине планируют отказаться от понятия «риелтор»
Понятие «риелтор» на Украине планируется запретить, поскольку этот термин является зарегистрированной торговой маркой, принадлежащей Национальной ассоциации риелторов США. Соответствующий законопроект разработали в Фонде госимущества (ФГИ) Украины. Документ обнародован для обсуждения и заработает через полтора года после публикации, сообщает украинский новостной портал Ubr.ua.
Вместо риелторов на Украине будут работать брокеры и агенты по недвижимости. Для них разработан специальной Кодекс этики брокера, который обязывает специалистов сдать квалификационные экзамены и получить соответствующий сертификат и свидетельство на право ведения брокерской деятельности в сфере недвижимости, уточняется в заметке.
Согласно документу, брокер по недвижимости обязан быть внесенным в Госреестр брокеров по недвижимости и субъектов брокерской деятельности. При этом он имеет право сотрудничать с неограниченным количеством агентов по недвижимости (которые работают в штате или по гражданско-правовым договорам), а вот агент может работать только на одно брокерское агентство, поясняется в заметке.
В законопроекте уточняется, что брокер обязан объяснять права и предупреждать о последствиях сделки с недвижимостью, а также постоянно повышать свой профессиональный уровень путем самообучения. Участники рынка через общественные организации и ассоциации будут регулировать работу своих коллег. Если брокер работает в агентстве недвижимости, то ответственность за его деятельность перед дисциплинарной комиссией будет нести руководство фирмы, следует из публикации.
При размещении объявления в интернете брокер будет обязан сначала подписать договор с клиентом, от имени которого работает. Во время регистрации на сайте он должен указать номер своего свидетельства и квалификационного сертификата. Если обычное объявление окажется «брокерским», то потенциальный покупатель сможет пожаловаться на него в профильные организации или ФГИ, говорится в статье.