В «Авито» заметили снижение цен на земельные участки по всей России
Во втором квартале 2019 года средняя цена сотки загородной земли в России снизилась на 3,3% по сравнению с аналогичным периодом 2018-го (90 тыс. руб.) — до 87,6 тыс. руб. Об этом в пресс-релизе сообщают аналитики компании «Авито Недвижимость», которые рассмотрели стоимость участков в 25 регионах страны.
Во втором квартале 2019 года больше всего земля подешевела в Нижегородской области (-6,9%), а по росту стоимости лидирует Саратовская область (10%). Самая доступная земля во втором квартале 2019 года продавалась в Кемеровской области (28 тыс. руб. за сотку), поясняют аналитики.
Самые дорогие участки находятся в южных регионах. На первом месте — Ростовская область с ценой 234 тыс. руб. за сотку, следом идет Краснодарский край (211 тыс. руб.), а на третьем месте — Крым (201 тыс. руб.). В первую пятерку по цене также вошли Московская область (120 тыс. руб.) и Ставропольский край (114 тыс. руб.), говорится в пресс-релизе.
Рейтинг регионов по ценам на земельные участки
| Регион | Средняя цена за сотку, руб. | Динамика за год |
|---|---|---|
| Кемеровская область | 28 163 | -1,0% |
| Ярославская область | 40 411 | -0,2% |
| Красноярский край | 42 264 | 0,6% |
| Пермский край | 44 244 | -4,7% |
| Челябинская область | 45 068 | -0,4% |
| Свердловская область | 50 880 | -3,8% |
| Алтайский край | 56 201 | -1,1% |
| Нижегородская область | 58 621 | -6,9% |
| Башкортостан | 60 574 | 5,4% |
| Новосибирская область | 62 459 | -3,1% |
| Волгоградская область | 64 937 | 2,8% |
| Тюменская область | 66 043 | 0,3% |
| Воронежская область | 67 417 | -1,3% |
| Иркутская область | 68 784 | 0,3% |
| Саратовская область | 72 153 | 10,0% |
| Самарская область | 72 704 | -2,2% |
| Приморский край | 74 664 | 3,8% |
| Калининградская область | 85 614 | -4,1% |
| Татарстан | 93 050 | -2,2% |
| Ленинградская область | 96 346 | 2,8% |
| Ставропольский край | 114 324 | 1,7% |
| Московская область | 119 698 | -6,0% |
| Крым | 201 073 | -5,6% |
| Краснодарский край | 211 200 | 0,5% |
| Краснодарский край | 211 200 | 0,5% |
| Ростовская область | 233 568 | -4,8% |
| Вся Россия | 87 681 | -3,3% |
Таблица: «Авито Недвижимость»
Стоимость городской недвижимости продолжает увеличиваться, что привело к росту интереса к загородной. Покупка земельных участков является одним из самых популярных вариантов среди приобретателей загородки. Во втором квартале 2019 года по сравнению с аналогичным периодом 2018-го спрос на землю увеличился на 1,5%, а предложение еще сильнее — на 11%, уточняют эксперты.
Участки без подряда — самый распространенный и доступный формат загородной недвижимости. Опрошенные «РБК-Недвижимостью» эксперты ранее рассказали, как выбрать землю под строительство дома и проверить документы.
