Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Цены на новостройки в Сочи достигли исторического рекорда
Жилье ,  
0 

Цены на новостройки в Сочи достигли исторического рекорда

Средняя стоимость квартир в строящихся ЖК города-курорта составляет 136 тыс. руб. за 1 кв. м
Фото: ТАСС/ Виктор Клюшкин
Фото: ТАСС/ Виктор Клюшкин

Средняя стоимость 1 кв. м жилья в новостройках Сочи увеличилась на 22% за последние 1,5 года и достигла 136,6 тыс. руб. Это абсолютный рекорд за всю историю рынка жилья курортного города, говорится в пресс-релизе краснодарской консалтинговой компании Macon.

Наибольший рост средней стоимости 1 кв. м на первичном рынке жилья Сочи зафиксирован в массовом сегменте — 24% (84,1 тыс. руб. в экономклассе, 119,9 тыс. руб в комфорт-классе). В новостройках бизнес-класса цена «квадрата» за 1,5 года выросла на 6%, до 181,5 тыс. руб.

В продаже на первичном рынке жилья в Сочи, по данным Macon, находится более 12,6 тыс. квартир и апартаментов. При этом, по оценке аналитиков компании, 24% от всего объема предложения являются неликвидными, еще 16% — квартиры в проблемных объектах с задержками сроков сдачи, 19% — предложения от частных застройщиков, многие из которых строятся с нарушениями.

Небольшой объем ликвидного предложения в новостройках Сочи тянет цены вверх, считают аналитики Macon. По их прогнозам, средняя стоимость «квадрата» в сочинских новостройках и дальше продолжит свой рост — из-за ограниченного нового предложения.

В Сочи существенно растут цены и на вторичном рынке. По данным сервиса объявлений Domofond.ru, за последние пять лет Сочи стал лидером роста цен на вторичную недвижимость среди российских городов. За этот период они увеличились на 41,2%, до 120,9 тыс. руб. за 1 кв. м.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В «Домклик» назвали города, где в августе снизились цены на жилье Деньги, 16:15
Стасишин призвал кассиров идти работать на стройки Отрасль, 16:13
В Минстрое отметили, что треть новостроек в России срывают сроки ввода Жилье, 15:26
Как взять ипотеку: пошаговая инструкция и рекомендации Деньги, 14:23
Стык ламината и плитки: материалы, советы экспертов и примеры в интерьере Дом, 13:30
В Москве за год на 46% выросло число поставленных на учет новостроек Жилье, 12:01
Россияне назвали бытовую технику, которая должна быть в съемной квартире Жилье, 11:02
Какие торговые помещения можно купить в STONE Retail Город, 10:52
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки в августе Жилье, 10:00
Когда могут выселить из квартиры за долги по ЖКУ Жилье, 09:36
Как разделить лицевой счет в квартире и зачем это нужно Город, 03 сен, 16:29
ВТБ заявил о рекордной доле ипотечных сделок с маткапиталом в 2025 году Деньги, 03 сен, 15:52
В Подмосковье резко выросло предложение новостроек Жилье, 03 сен, 14:34
Что такое гаражная амнистия и до какого года действует программа Город, 03 сен, 13:29
Главное Лента