Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Апартаменты в небоскребах «Москва-Сити» подорожали на треть за год
Жилье ,  
0 

Апартаменты в небоскребах «Москва-Сити» подорожали на треть за год

Увеличение стоимости квартир в высотках связано с вымыванием недорогих предложений, объясняют аналитики
Фото: Дмитрий Серебряков/ТАСС
Фото: Дмитрий Серебряков/ТАСС

В первом полугодии 2019 года стоимость апартаментов в «Москва-Сити» выросла на 33% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, составив 47,5 млн руб., а цена «квадрата» здесь увеличилась на 19% — до 552,3 тыс. руб. Об этом в пресс-релизе сообщают аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank.

Активное вымывание недорогих апартаментов способствовало росту цен и снижению объема предложения в локации за год на 24%. Однако в ближайшее время ожидается выход на рынок «Москва-Сити» более 2 тыс. квартир и апартаментов в трех проектах, поясняют аналитики.

С января по июль на первичном рынке ММДЦ «Москва-Сити» было продано 167 апартаментов — это на 23% ниже, чем за такой же период прошлого года. Падение связано с высокими показателями первого полугодия 2018 года, когда после введения в эксплуатацию новой башни в комплексе Neva Towers продажи апартаментов в данном проекте увеличились в 1,5 раза. С ростом стадии строительства, увеличением цен и вымыванием наиболее ликвидного предложения темпы продаж снизились, следует из пресс-релиза.

Самыми востребованными были квартиры площадью 50–100 кв. м — на них пришлось почти 74% всех приобретенных за полугодие апартаментов в деловом центре. При этом почти половина (47%) сделок прошла в бюджете от 30–60 млн руб., выяснили эксперты.

Аналитики ранее назвали среднюю цену квартир и апартаментов, расположенных в небоскребах Центрального административного округа столицы. Эксперты уточнили, что всего в настоящее время на премиальном рынке центра столицы первичные и вторичные продажи ведутся в 12 башнях с минимальной высотой в 60 этажей и максимальной в 95 этажей.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В центре Москвы отреставрировали усадьбу XIX века с парком Город, 18:32
СФ предложил давать многодетным налоговый вычет за аренду жилья Жилье, 18:19
Госдума одобрила проект об освобождении от платы за капремонт Жилье, 16:26
Назван район Москвы со снижением предложения в новостройках на 80% Жилье, 14:34
Двукратный чемпион НБА выставил на продажу особняк в Майами за $31,5 млн Жилье, 13:30
Кредит по прописке и разные ставки: как хотят изменить семейную ипотеку Жилье, 11:39
Росреестр зафиксировал снижение спроса на ипотеку в Москве Жилье, 10:23
Кредитное бюро сообщило о росте среднего ипотечного кредита в России Деньги, 09:30
Эксперты оценили рост цен на аренду жилья по округам Москвы Жилье, 09:09
Небоскреб FIVE TOWERS достиг 70-го этажа Новости компаний, 16 сен, 19:24
В России ускорились темпы роста цен на новостройки Жилье, 16 сен, 18:54
«Домклик» оценил влияние на рынок новых условий дальневосточной ипотеки Жилье, 16 сен, 18:05
Как правильно выбрать подложку под ламинат: инструкция и советы экспертов Дом, 16 сен, 15:55
Ввод жилья в эксплуатацию упал почти во всех федеральных округах России Отрасль, 16 сен, 13:56
Лента Радио