Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Росреестре увидели двукратное падение в июле продаж новостроек в Москве
Жилье ,  
0 

В Росреестре увидели двукратное падение в июле продаж новостроек в Москве

Также уменьшилось количество зарегистрированных договоров долевого участия на нежилые помещения
Фото: Марина Лысцева/ТАСС
Фото: Марина Лысцева/ТАСС

Число зарегистрированных договоров долевого участия (ДДУ) на жилье в Москве в июле составило около 5,6 тыс. — более чем вдвое меньше по сравнению с предыдущим месяцем (11,6 тыс.). Об этом рассказала (до публикации Росреестром данных они не считаются официальными. — Прим. ред.) на конференции издательского дома «Коммерсантъ» замглавы столичного управления Росреестра Мария Макарова, сообщает «РИА Недвижимость»

Также в Москве в июле уменьшилось количество зарегистрированных ДДУ на нежилые помещения — с 2,7 тыс. до 1,9 тыс.

Большие [по количеству сделок] продажи новостроек по ДДУ в июне связаны с необходимостью отдельных застройщиков достигнуть параметра в 10% заключенных по проекту ДДУ при переходе на эскроу. Это было нужно для получения разрешений на строительство по старым правилам. В июне у девелоперов такой потребности больше не было, уточняется в публикации.

Позднее, 14 августа, столичный Росреестр сообщил, что с начала года в Москве зарегистрировано почти 67 тыс. договоров, что на четверть (+25%) больше, чем за аналогичный период 2018 года. Более 52 тыс. ДДУ зарегистрировано на рынке жилой недвижимости. Это на 30% больше, чем аналогичный показатель 2018 года (40,2 тыс). В годовом отношении июльский показатель текущего года ниже на 11%, чем в 2018 году.

Кроме того, на рынке нежилой недвижимости за первые семь месяцев текущего года зарегистрировано на 10% больше договоров, чем в январе-июле 2018 года — 14,7 тыс. против 13,4 тыс. соответственно. Июльский показатель снизился на 29% по сравнению с предыдущим месяцем: 1,9 тыс. договоров долевого участия против 2,7 тыс. июне. В годовом отношении показатель снизился на 12% — 1,9 тыс. в июле 2019 против 2,2 тыс. годом ранее.

Динамика с резким взлетом показателей на 54% в июне и примерно таким же их снижением через месяц объясняется ситуацией на рынке недвижимости в целом, указывают в Росреестре.

С 1 июля 2019 года в России изменилась схема продажи квартир в российских жилых комплексах. Девелопер больше не может напрямую получать деньги дольщиков. Они хранятся на специальных эскроу-счетах в аккредитованных банках. Строительство будет вестись за счет финансирования кредитных организаций. Закон направлен на защиту дольщиков.

Авторы
Елена Коннова
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В центре Москвы отреставрировали усадьбу XIX века с парком Город, 18:32
СФ предложил давать многодетным налоговый вычет за аренду жилья Жилье, 18:19
Госдума одобрила проект об освобождении от платы за капремонт Жилье, 16:26
Назван район Москвы со снижением предложения в новостройках на 80% Жилье, 14:34
Двукратный чемпион НБА выставил на продажу особняк в Майами за $31,5 млн Жилье, 13:30
Кредит по прописке и разные ставки: как хотят изменить семейную ипотеку Жилье, 11:39
Росреестр зафиксировал снижение спроса на ипотеку в Москве Жилье, 10:23
Кредитное бюро сообщило о росте среднего ипотечного кредита в России Деньги, 09:30
Эксперты оценили рост цен на аренду жилья по округам Москвы Жилье, 09:09
Небоскреб FIVE TOWERS достиг 70-го этажа Новости компаний, 16 сен, 19:24
В России ускорились темпы роста цен на новостройки Жилье, 16 сен, 18:54
«Домклик» оценил влияние на рынок новых условий дальневосточной ипотеки Жилье, 16 сен, 18:05
Как правильно выбрать подложку под ламинат: инструкция и советы экспертов Дом, 16 сен, 15:55
Ввод жилья в эксплуатацию упал почти во всех федеральных округах России Отрасль, 16 сен, 13:56
Лента Радио