Аналитики оценили доступность жилья в Москве для жителей регионов
Квартира в Москве остается недоступной для многих жителей региональных городов. Купить полноценную однушку в столице после продажи собственного жилья в своем городе могут позволить себе лишь жители Санкт-Петербурга и Сочи (36 и 33 кв. м соответственно). К такому выводу пришли аналитики сервиса объявлений «Мир квартир».
Аналитики сравнили цены на жилую недвижимость в 68 крупных городах (свыше 300 тыс. человек) России со столичными (220 тыс. руб. за 1 кв. м — без учета элитного сегмента) и определили, сколько квадратных метров смогут позволить себе жители регионов на средства, вырученные от продажи квартиры в родном городе.
Жители исследуемых городов (кроме Петербурга и Сочи) не смогут купить полноценное жилье в столице после продажи собственной квартиры. Им доступна покупка лишь студии или комнаты. В среднем россияне могут рассчитывать на 15 кв. м столичного жилья стоимостью чуть более 3 млн руб.
Жители Владивостока могут претендовать на малогабаритную квартиру (27 кв. м) в столице. Шансы купить студию площадью от 21 до 24 кв. м есть у жителей Подмосковья, Сургута, Хабаровска, Казани и Екатеринбурга, а также Севастополя и Симферополя. Остальные могут рассчитывать только на комнату в квартире, отмечается в исследовании.
Что в Москве может позволить себе купить житель региона
| № | Город | Средняя стоимость квартиры, руб./кв. м | Количество кв. м |
|---|---|---|---|
| 1 | Санкт-Петербург | 8 024 685 | 36 |
| 2 | Сочи | 7 339 264 | 33 |
| 3 | Владивосток | 6 028 752 | 27 |
| 4 | Севастополь | 5 384 719 | 24 |
| 5 | Московская область | 5 059 386 | 23 |
| 64 | Тольятти | 2 238 646 | 10 |
| 65 | Нижний Тагил | 2 183 975 | 10 |
| 66 | Курган | 2 145 396 | 10 |
| 67 | Брянск | 2 121 743 | 10 |
| 68 | Магнитогорск | 1 670 259 | 8 |
| Среднее по городам | 3 263 246 | 15 | |
Таблица «Мира квартир»
Риелторы отмечают, что последние пять лет покупатели в Москве сокращают площадь приобретаемого жилья. В ответ на эту тенденцию девелоперы предлагают все больше квартир меньших площадей. По данным компании «НДВ-Супермаркет недвижимости», с 2014 года средняя площадь приобретаемых квартир в новостройках массового сегмента и бизнес-класса сократилась на 18,8% — с 70,2 до 57 кв. м.
