Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Сбербанк назвал регионы, где быстрее всего продать квартиру
Жилье ,  
0 

Сбербанк назвал регионы, где быстрее всего продать квартиру

Средний срок продажи квартиры в России составляет 90 дней
Фото: Сергей Мальгавко/ТАСС
Фото: Сергей Мальгавко/ТАСС

Быстрее всего продать квартиру на первичном и вторичном рынках удастся в Республике Саха (Якутия), Камчатском крае и Удмуртии. В средней реализация жилья с момента выставления на рынок займет в этих регионах 60, 62 и 63 дня соответственно. К такому выводу пришли аналитики Сбербанка и сервиса «ДомКлик», проанализировав 1 млн объявлений, размещенных с января по июль 2019 года.

В десятку регионов — лидеров по скорости реализации квартир также вошли Москва и Санкт-Петербург, где средний срок экспозиции составляет 66 и 68 дней соответственно, отмечается в исследовании. Среди регионов-аутсайдеров — Сахалинская, Брянская и Курганская области. Здесь продать квартиру в среднем получается за 111, 110, 107 соответственно. Более 100 дней займет продажа жилья в Республике Хакасия, Тверской и Костромской областях.

За первые семь месяцев типичный срок реализации жилья в российских регионах составил 79 дней, средний — 90 дней. Обычно за три месяца удается продать около 90% всех выставленных на рынок объектов. Только 2% выставленных на продажу квартир реализуется больше полугода, подсчитали аналитики.

В 2019 году рекордом по скорости продажи жилья в Сбербанке назвали сделку в Краснодаре, где квартира стоимостью 2,4 млн руб. нашла покупателя за полдня. Дольше всего висела в объявлениях квартира стоимостью 2 млн руб. в Саратове — 230 дней.

Около половины объектов, согласно исследованию, уходят по первоначальной цене, а средний размер скидки в России составляет 0,9% и редко превышает 8% от первоначально заявленной стоимости. В целом аналитики Сбербанка отмечают, что скидки в 2019 году были незначительные. В ряде случаев жилье получается реализовать даже с небольшой наценкой. Доля таких сделок составляет 16,6%, при этом около трети (33,8) сделок совершается со скидкой.

Самые большие скидки в 2019 году, по данным Сбербанка, предоставляли в Республике Коми (4%), Ярославской (2,7%) и Свердловской областях (2,4%). В Москве и Санкт-Петербурге скидки были незначительные — 0,5% и 0,6% соответственно. При этом в Амурской области за время продажи квартиры продавцы поднимали цены в среднем на 1,6%. В исследовании отмечается, что чаще всего скидки характерны при продаже наиболее дешевой недвижимости (до 30 тыс. руб. за 1 кв. м) — в среднем 3%. В более дорогом сегменте (от 55 тыс. руб. за 1 кв. м) уступки в цене менее характерны.

Риелторы отмечали нетипично высокий для июля спрос на рынке вторичной недвижимости Москвы, который привел к сокращению срока экспозиции впервые с 2014 года (с 63 дней до 55 дней).

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Изумрудный город на Новой Риге: чем удивляет поселок «Эмеральд Вилладж»Загород, 22 ноя, 18:15
Виды обременений недвижимости и как их снять. Инструкция РосреестраЖилье, 22 ноя, 17:13
Цены на новостройки бизнес-класса Москвы превысили ₽500 тыс. за 1 кв. мЖилье, 22 ноя, 16:42
Эксперты назвали долю отложивших покупку жилья россиянЖилье, 22 ноя, 15:47
В Госдуму внесли закон о безопасной эксплуатации лифтов в жилых домахОтрасль, 22 ноя, 14:00
«Дом.РФ» спрогнозировал замедление темпов строительства жилья в РоссииОтрасль, 22 ноя, 12:31
Нотариусы будут информировать наследников о долгах. Что это значитЖилье, 22 ноя, 11:00
Аналитики сообщили о стагнации цен в новостройках МосквыЖилье, 22 ноя, 09:36
Названы регионы с наибольшим падением выдачи льготной ипотекиДеньги, 22 ноя, 00:00
Дума одобрила в 1-м чтении проект о возможности скрывать запросы в ЕГРНДеньги, 21 ноя, 18:03
5 мифов о гибкой керамике: материал будущего или тупик? Большой разборОтрасль, 21 ноя, 17:08
Метрогородок возглавил рейтинг районов Москвы по росту цен на арендуЖилье, 21 ноя, 15:50
Хуснуллин сообщил, что не ожидает появления новых обманутых дольщиковОтрасль, 21 ноя, 14:43
Риелторы заявили о сокращении предложения коттеджей в Подмосковье в 8 разЗагород, 21 ноя, 13:47
Главное Лента