Аренда квартир подорожала с начала года на 10–13% в среднем по России
С начала 2019 года средняя стоимость аренды однокомнатных квартир в городах России подорожала почти на 12%, двухкомнатных — на 10,6%, трехкомнатных — на 13%. Об этом в пресс-релизе сообщают аналитики портала «Мир квартир».
Стоимость аренды однушек больше всего выросла в Астрахани, Череповце, Архангельске, Нижнем Тагиле, Омске и Ставрополе — прирост составил более 25%. Подешевели однокомнатные квартиры всего в шести городах — Оренбурге, Саратове, Чите, Пензе, Уфе и Липецке, выяснили аналитики.
Аренда двухкомнатных квартир больше всего подорожала в Чебоксарах, Омске, Орле, Владивостоке и Астрахани (+25–36%). В 11 городах прирост отрицательный, наиболее существенно «просели» Чита, Симферополь, Нижний Новгород, Уфа и Барнаул (–4–11%), говорится в пресс-релизе.
Цены на аренду трехкомнатных квартир больше всего выросли в Томске, Краснодаре, Владивостоке, Сургуте и Архангельске (на 27–31%). Дешевле, чем в начале года, снять квартиру можно в шести городах — в Барнауле, Чите, Белгороде, Перми и Кургане, уточняется в пресс-релизе.
Изменения на рынке новостроек, потрясшие отрасль в текущем году, повлияли и на смежные рынки. Рост цен на первички повлек удорожание вторички. Ипотека подешевела незначительно, и оба рынка уже летом стали испытывать недостаток спроса. Многие семьи, ранее планировавшие купить квартиру, теперь не могут ее себе позволить и решают снимать жилье. В результате из-за высокого спроса арендодатели завышают цены, уточняют аналитики.
Ставки аренды на квартиры в городах России
| Город | 1-комн., руб./мес. | Прирост с начала года | 2-комн., руб./мес. | Прирост с начала года | 3-комн., руб./мес. | Прирост с начала года |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Москва | 42 781 | 10,0% | 55 290 | 17,9% | 67 687 | 14,2% |
| Санкт-Петербург | 25 725 | 9,7% | 37 338 | 9,3% | 53 621 | 12,5% |
| Сочи | 23 991 | 4,2% | 37 476 | 6,6% | 58 681 | 18,8% |
| Симферополь | 22 411 | 2,7% | 29 122 | -6,7% | 38 362 | 1,2% |
| Московская область | 43 061 | 20,1% | 30 165 | 19,0% | 43 061 | 20,7% |
| Севастополь | 36 752 | 5,0% | 27 751 | -0,6% | 36 752 | -1,0% |
| Сургут | 17 928 | 15,8% | 24 903 | 6,5% | 33 041 | 27,9% |
| Владивосток | 17 924 | 15,9% | 25 344 | 26,5% | 29 986 | 28,3% |
| Ленинградская область | 17 825 | 16,7% | 21 310 | 8,8% | 28 914 | 16,1% |
| Краснодар | 17 642 | 20,4% | 27 834 | 22,7% | 36 048 | 30,2% |
| Екатеринбург | 17 503 | 10,0% | 26 461 | 13,5% | 43 750 | 14,3% |
| Казань | 17 182 | 7,6 | 24 105 | 9,1% | 39 232 | 10,8% |
| Калуга | 16 292 | 19,4% | 23 142 | 21,7% | 32 385 | 14,6% |
| Тюмень | 16 170 | 20,2% | 19 833 | 8,1% | 27 466 | 26,5% |
| Ростов-на-Дону | 15 383 | 20,1% | 19 804 | 9,2% | 28 117 | 10,4% |
| Калининград | 28 749 | 10,2% | 20 000 | 4,8% | 28 749 | 13,0% |
| Хабаровск | 32 281 | 13,0% | 22 133 | 4,0% | 32 281 | 10,4% |
| Тула | 14 994 | 20,5% | 20 904 | 21,9% | 25 984 | 17,9% |
| Тверь | 14 847 | 17,0% | 18 271 | 14,4% | 24 403 | 2,2% |
| Архангельск | 14 517 | 30,3% | 17 788 | 23,9% | 23 500 | 27,2% |
| Нижний Новгород | 13 993 | 3,5% | 19 365 | -5,9% | 34 321 | 5,6% |
| Уфа | 13 896 | -0,5% | 18 934 | -5,6% | 30 680 | 6,0% |
| Пермь | 13 247 | 10,1% | 18 389 | 9,8% | 24 366 | -1,4% |
| Астрахань | 13 147 | 31,3% | 20 207 | 25,0% | 29 756 | 21,9% |
| Красноярск | 13 128 | 10,2% | 18 097 | 15,7% | 24 775 | 15,6% |
| Ярославль | 12 915 | 17,6% | 18 852 | 16,1% | 29 160 | 5,2% |
| Якутск | 12 800 | 3,8% | 16 500 | 2,7% | 21 452 | 9,8% |
| Новосибирск | 12 739 | 11,0% | 19 864 | 15,3% | 26 831 | 18,1% |
| Волгоград | 12 327 | 12,6% | 16 713 | 16,6% | 21 167 | 19,3% |
| Рязань | 12 230 | 12,7% | 16 149 | 7,7% | 22 946 | 15,3% |
| Мурманск | 12 206 | 17,4% | 17 750 | 23,3% | 23 120 | 17,6% |
| Владикавказ | 12 000 | 13,1% | 15 396 | 7,7% | 18 238 | 6,1% |
| Ставрополь | 11 966 | 25,8% | 15 582 | 13,8% | 19 399 | 19,3% |
| Белгород | 11 810 | 2,0% | 14 743 | -1,8% | 20 554 | -2,4% |
| Владимир | 11 673 | 4,0% | 15 745 | 14,3% | 21 440 | 16,0% |
| Саратов | 11 669 | -6,9% | 15 929 | 1,8% | 23 466 | 6,0% |
| Томск | 11 537 | 6,0% | 17 035 | 10,9% | 23 685 | 30,7% |
| Самара | 11 438 | 4,7% | 16 738 | 17,3% | 27 630 | 15,4% |
| Челябинск | 11 312 | 15,9% | 15 286 | 10,1% | 22 345 | 5,9% |
| Воронеж | 11 239 | 23,1% | 18 029 | 17,8% | 26 443 | 24,7% |
| Смоленск | 10 986 | 13,9% | 14 200 | 10,3% | 19 351 | 23,3% |
| Набережные Челны | 10 884 | 22,1% | 14 241 | 19,5% | 19 033 | 21,7% |
| Улан-Удэ | 10 872 | 16,6% | 14 625 | 14,0% | 18 250 | 19,7% |
| Ульяновск | 10 770 | 2,4% | 15 202 | 10,3% | 19 219 | 5,4% |
| Иркутск | 10 696 | 0,1% | 14 937 | 16,1% | 19 369 | 15,0% |
| Кемерово | 10 661 | 12,2% | 14 988 | 4,7% | 21 406 | 14,1% |
| Липецк | 10 644 | -0,3% | 15 175 | -1,5% | 23 321 | 11,2% |
| Чита | 10 532 | -4,3% | 12 288 | -11,5% | 14 250 | -9,7% |
| Вологда | 10 416 | 1,9% | 15 847 | 3,9% | 22 291 | 5,4% |
| Череповец | 10 185 | 30,5% | 15 268 | 16,7% | 19 500 | 17,2% |
| Тольятти | 10 160 | 10,7% | 14 582 | 10,7% | 22 445 | 14,3% |
| Орел | 9782 | 12,3% | 13 543 | 30,1% | 15 838 | 5,0% |
| Омск | 9589 | 26,7% | 14 579 | 33,4% | 18 113 | 22,3% |
| Махачкала | 9571 | 15,6% | 15 278 | 23,1% | 21 510 | 26,2% |
| Брянск | 9539 | 5,0% | 12 083 | -2,8% | 16 698 | 6,2% |
| Иваново | 9449 | 6,4% | 11 434 | -2,5% | 17 219 | 16,4% |
| Барнаул | 9366 | 2,2% | 12 060 | -4,0% | 16 331 | -14,3% |
| Нижний Тагил | 9084 | 27,5% | 15 520 | 19,3% | 19 857 | 18,1% |
| Курск | 9070 | 12,3% | 10 660 | 4,4% | 16 520 | 11,8% |
| Киров | 8953 | 4,8% | 12 022 | 6,2% | 18 866 | 9,8% |
| Пенза | 8724 | -1,9% | 11 793 | 7,0% | 16 071 | 10,4% |
| Саранск | 8664 | 13,3% | 12 801 | 18,0% | 16 800 | 3,9% |
| Ижевск | 8522 | 11,6% | 10 715 | 10,4% | 17 250 | 9,3% |
| Чебоксары | 8448 | 23,1% | 12 869 | 36,4% | 15 900 | 19,8% |
| Новокузнецк | 8199 | 24,1% | 10 633 | 15,4% | 16 250 | 12,9% |
| Магнитогорск | 8080 | 11,6% | 12 151 | 10,1% | 18 326 | 11,7% |
| Курган | 8075 | 11,0% | 10 714 | 5,1% | 13 666 | -1,3% |
| Оренбург | 7892 | -8,9% | 11 480 | -1,7% | 16 550 | 6,4% |
| Волжский | 7311 | 2,9% | 9559 | 6,0% | 16 555 | 9,0% |
| Среднее | 13 174 | 11,9% | 18 196 | 10,6% | 25 370 | 13% |
Таблица: «Мир квартир»
