«Ростелеком» арендует 15 тыс. кв. м в БЦ «Академик» на западе Москвы
«Ростелеком» ведет переговоры об аренде примерно 15 тыс. кв. м в бизнес-центре «Академик» на проспекте Вернадского. Между участниками сделки достигнута принципиальная договоренность об условиях аренды, но сам договор пока не подписан, сообщают «Ведомости».
Компания давно ищет дополнительный офис в Москве для размещения части своих подразделений, пишет издание. Сейчас «Ростелеком» занимает 48 тыс. кв. м в бизнес-центре Comcity в Румянцево (Киевское шоссе, Новая Москва) и площади в комплексе на Гончарной улице (ст. м. «Таганская»), где располагается ее руководство.
Ставка аренды в «Академике» с учетом операционных расходов составляет примерно 25 тыс. руб. за 1 кв. м в год. Таким образом, новое офисное пространство будет обходиться «Ростелекому» ежегодно в 375–390 млн руб., подсчитали «Ведомости».
Если «Ростелеком» и «Актион Девелопмент» (выступает застройщиком БЦ «Академик») договорятся, то это будет третья по размеру сделка с арендой офисов в Москве в текущем году, отмечают риелторы.
«Ростелеком» в сентябре продал на аукционе здание Центрального телеграфа на Тверской улице за 3,5 млрд руб. Общая площадь здания составляет 35,2 тыс. кв. м и включает прилегающую к нему парковку — это крупнейшая сделка в сфере офисной недвижимости в России в 2019 году. «Ростелеком» владел 65% помещений в здании.
Бизнес-центр «Академик» построен рядом со станцией метро «Проспект Вернадского» в Москве. Архитектурной особенностью 14-этажного строения стал фасад, выполненный в форме линзы.