Количество сделок с жильем в новостройках Москвы выросло за месяц на 7%
В октябре в Москве зарегистрировано 5 983 договора долевого участия (ДДУ) в новостройках. Это на 7% больше, чем в сентябре (5,5 тыс. ДДУ), но на 28% ниже, чем год назад.
Отрицательную динамика в годовом выражении в столичном управлении Росреестра назвали ожидаемым. «Осенью прошлого года объемы реализации первичной недвижимости были рекордными для последних десяти лет. Кроме того, колебание рынка, в том числе, обусловлено переходом застройщиков на новую схему проектного финансирования», — прокомментировал руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.
Количество регистрации ДДУ в новостройках Москвы отмечается с августа 2019 года, после заметного снижения, когда было зарегистрировано 4,9 тыс. ДДУ. Максимальное количество сделок с новостройками в Москве в 2019 году было зафиксировано в июне, когда Росреестр зарегистрировал 11,6 тыс. ДДУ — месячный рекорд за всю историю.
Количество зарегистрированных ДДУ (жилой фонд) в Москве
| 2018 | 2019 | |
|---|---|---|
| Январь | 4 790 | 5 394 |
| Февраль | 5 576 | 7 207 |
| Март | 5 534 | 7 202 |
| Апрель | 6 105 | 7 477 |
| Май | 6 273 | 7 589 |
| Июнь | 5 610 | 11 677 |
| Июль | 6 322 | 5 652 |
| Август | 6 609 | 4 987 |
| Сентябрь | 7 042 | 5 594 |
| Октябрь | 8 326 | 5 983 |
Таблица: Управление Росреестра по Москве
Всего с января по октябрь 2019 года в Москве оформлено 88 572 ДДУ на рынке жилой и нежилой недвижимости. На рынке жилой недвижимости с начала года зарегистрировано 68 762 ДДУ — на 11% больше, чем за аналогичный период прошлого года (62,1 ДДУ). На первичном рынке нежилой недвижимости число сделок за первые десять месяцев выросло на 4% — до 19 810 ДДУ.