Вторичные квартиры подорожали во всех городах России
Средняя цена предложения на вторичном рынке жилья в крупных городах России (кроме Москвы, Санкт-Петербурга и окружающих их областей) в конце 2019 года составила 55,9 тыс. руб. за 1 кв. м. Это на 5% превышает показатель 2018 года и на 9% больше, чем в 2017-м, сообщают в пресс-релизе аналитики сервиса объявлений ЦИАН, которые изучили цены на квартиры в крупных городах России.
Цены в городах Дальневосточного федерального округа выросли заметнее, чем в других регионах страны. За два года жилье там подорожало на 17%, в годовом выражении — на 10%. Медленнее всего цены росли в городах Южного федерального округа — на 7% на двухлетнем отрезке и на 4% в годовом выражении, следует из пресс-релиза.
Динамика цен на вторичном рынке в крупных городах России (без учета Москвы, Санкт-Петербурга и прилегающих областей). Данные по федеральным округам
| Конец 2017 года | Конец 2018 года | Конец 2019 года | Изменение цен за 2 года | Изменение цен за 1 год | |
|---|---|---|---|---|---|
| Города Дальневосточного ФО | 75,0 | 79,8 | 87,7 | +17% | +10% |
| Города Сибирского ФО | 50,0 | 53,1 | 56,4 | +13% | +6% |
| Города Северо-Кавказского ФО | 44,5 | 45,4 | 47,9 | +8% | +6% |
| Города Центрального ФО | 44,6 | 45,9 | 48,4 | +8% | +5% |
| Города Приволжского ФО | 49,3 | 52,0 | 54,0 | +9% | +4% |
| Города Северо-Западного ФО | 51,2 | 53,1 | 55,3 | +8% | +4% |
| Города Уральского ФО | 46,0 | 47,9 | 49,8 | +8% | +4% |
| Города Южного ФО | 60,4 | 62,2 | 64,6 | +7% | +4% |
Источник: расчеты аналитического центра ЦИАН
Среди городов-миллионников быстрее всего в этом году росла стоимость квартир в Воронеже (+17% по отношению к концу 2018 года), Нижнем Новгороде (+8%) и Красноярске (+7%). В трех городах цены практически не изменились (+2% в Самаре, +0,1% в Челябинске и -1% в Ростове-на-Дону). В группе городов с населением от 350 тыс. до 1 млн жителей сильнее всего подорожало вторичное жилье во Владивостоке (+16%), Новокузнецке (+14) и Твери (+11%).
Минимальные изменения цен в этой группе городов зафиксированы в Саратове (+2%), Чебоксарах (0%) и Нижнем Тагиле (-1%), выяснили аналитики.
Рублевые цены на жилье в Москве и Петербурге достигли исторического максимума, сообщили эксперты в начале декабря. Рост стоимости связан с восстановлением доходов населения и активным повышением цен в новостройках.
