Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Девелопер Sminex снял офис на 3 тыс. кв. м под штаб-квартиру
Деньги⁠,
0

Девелопер Sminex снял офис на 3 тыс. кв. м под штаб-квартиру

Консультанты назвали сделку одной из крупнейших с сервисными офисами за 2019 год
Фото: пресс-служба CBRE
Фото: пресс-служба CBRE

Девелоперская компания Sminex арендовала 3,1 тыс. кв. м сервисных офисов Сeo Spaces под штаб-квартиру в историческом здании на Кадашевской набережной. Сделка стала третьей по величине арендованных помещений с гибкими офисными пространствами в 2019 году. Об этом говорится в сообщении брокерской компании CBRE, которая выступила консультантом сделки.

Sminex переедет в новый офис в связи с ее расширением. «Мы восемь лет сидели в бизнес-центре Citydel на Садовом кольце, а теперь не умещаемся», — рассказал коммерческий директор Sminex Роман Семчишин. Финансовые условия сделки не разглашаются, однако известно, что договор аренды заключен на пять лет с возможностью преждевременного расторжения, пишут «Ведомости».

Крупнейшие сделки по аренде сервисных офисов в 2019 году

Объект Адрес Арендатор Класс здания Квартал Тип сделки Кв. м
«ВТБ Арена Парк» (фаза 1) (SOK) Ленинградский пр-т, 36 «Тинькофф» A IV Аренда 7000
Union Center Workki Новорязанская ул., 8а МТС B III Аренда 4565
CEO SPACES Кадашевская наб., 6 Sminex A IV Аренда 3100
«Башня Федерация Подиум» (SOK) Пресненская наб., 12 Росбанк B III Аренда 1500

Таблица: исследования CBRE, декабрь 2019 года

По оценкам экспертов, арендная ставка офиса на Кадашевской набережной может составить 50 тыс. руб. за 1 кв. м в год. Новая штаб-квартира может обойтись девелоперской компании в 13–14 млн руб. в месяц, или 160–170 млн руб. в год.

Сеть коворкингов и коливингов Ceo Spaces начала работать в Москве в 2019 году. Это первый на российском рынке проект гибких офисов, в котором рабочая зона совмещена с помещениями для краткосрочного проживания проектом гибких офисов. Первый объект сети занимает площадь 3,6 тыс. кв. м на Кадашевской набережной в центре Москвы. В нем оборудовано 650 рабочих мест и коливинг на шесть апартаментов по 16 кв. м. До конца 2020 года планируется открыть еще три подобных объекта общей площадью 15 тыс. кв. м.

Авторы
Елена Коннова
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как подключить участок к электричеству и сколько это стоит Загород, 07 янв, 10:20
Налоги и жилье: что подорожает и поменяется для россиян в 2026 году Деньги, 07 янв, 10:00
Снег на крыше: почистить или пусть лежит Загород, 06 янв, 12:44
Cloud Dancer: как интегрировать в интерьер цвет 2026 года Дизайн, 06 янв, 10:00
Замена газового счетчика: когда нужно делать, какие сроки и кому поручить Город, 05 янв, 10:59
Города для жизни завтра: новые подходы к развитию территорий Мнения, 05 янв, 10:00
Россия и США: будущее недвижимости через сравнение двух рынков Мнения, 04 янв, 10:00
Как правильно хранить искусственную елку после Нового года Дом, 04 янв, 10:00
Куда сдать новогоднюю елку после праздников: советы по утилизации Город, 03 янв, 11:51
Налог с продажи квартиры: инструкция по НДФЛ Деньги, 03 янв, 10:15
Где хранить елочные игрушки: 10 необычных идей Дом, 03 янв, 10:12
Холодно в квартире: почему, что делать и куда жаловаться Жилье, 02 янв, 10:50
Главные тренды в архитектуре России — 2026: парящие здания и рационализм Дизайн, 02 янв, 10:00
Россияне назвали основные претензии к соседям по дому на Новый год Город, 01 янв, 12:19
Лента Радио