Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Девелопер Sminex снял офис на 3 тыс. кв. м под штаб-квартиру
Деньги⁠,
0

Девелопер Sminex снял офис на 3 тыс. кв. м под штаб-квартиру

Консультанты назвали сделку одной из крупнейших с сервисными офисами за 2019 год
Фото: пресс-служба CBRE
Фото: пресс-служба CBRE

Девелоперская компания Sminex арендовала 3,1 тыс. кв. м сервисных офисов Сeo Spaces под штаб-квартиру в историческом здании на Кадашевской набережной. Сделка стала третьей по величине арендованных помещений с гибкими офисными пространствами в 2019 году. Об этом говорится в сообщении брокерской компании CBRE, которая выступила консультантом сделки.

Sminex переедет в новый офис в связи с ее расширением. «Мы восемь лет сидели в бизнес-центре Citydel на Садовом кольце, а теперь не умещаемся», — рассказал коммерческий директор Sminex Роман Семчишин. Финансовые условия сделки не разглашаются, однако известно, что договор аренды заключен на пять лет с возможностью преждевременного расторжения, пишут «Ведомости».

Крупнейшие сделки по аренде сервисных офисов в 2019 году

Объект Адрес Арендатор Класс здания Квартал Тип сделки Кв. м
«ВТБ Арена Парк» (фаза 1) (SOK) Ленинградский пр-т, 36 «Тинькофф» A IV Аренда 7000
Union Center Workki Новорязанская ул., 8а МТС B III Аренда 4565
CEO SPACES Кадашевская наб., 6 Sminex A IV Аренда 3100
«Башня Федерация Подиум» (SOK) Пресненская наб., 12 Росбанк B III Аренда 1500

Таблица: исследования CBRE, декабрь 2019 года

По оценкам экспертов, арендная ставка офиса на Кадашевской набережной может составить 50 тыс. руб. за 1 кв. м в год. Новая штаб-квартира может обойтись девелоперской компании в 13–14 млн руб. в месяц, или 160–170 млн руб. в год.

Сеть коворкингов и коливингов Ceo Spaces начала работать в Москве в 2019 году. Это первый на российском рынке проект гибких офисов, в котором рабочая зона совмещена с помещениями для краткосрочного проживания проектом гибких офисов. Первый объект сети занимает площадь 3,6 тыс. кв. м на Кадашевской набережной в центре Москвы. В нем оборудовано 650 рабочих мест и коливинг на шесть апартаментов по 16 кв. м. До конца 2020 года планируется открыть еще три подобных объекта общей площадью 15 тыс. кв. м.

Авторы
Елена Коннова
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Снижение цен на жилье в России в октябре резко замедлилось Жилье, 00:00
Как покрасить стены: как правильно, что нужно, как подготовить стены Жилье, 09 ноя, 09:10
Жилинспекция пресекла обустройство зарядки электрокара на парковке в ЖК Жилье, 07 ноя, 18:09
Самое интересное из телеграм-канала «РБК Недвижимость» за неделю Жилье, 07 ноя, 17:30
Доля апартаментов на рынке новостроек Москвы сократилась до 10% Жилье, 07 ноя, 17:23
Верховный суд не дал назначить несоразмерную дефектам квартиры неустойку Жилье, 07 ноя, 16:25
Сколько зарабатывают риелторы в Москве в 2025 году Деньги, 07 ноя, 15:26
В Госдуму внесли проект о контроле собственников за капремонтом Жилье, 07 ноя, 13:44
Спрос на ипотеку в октябре вырос на четверть на фоне снижения ставки ЦБ Деньги, 07 ноя, 13:25
Аренда в бетоне: кто и за сколько снимает новостройки без отделки Жилье, 07 ноя, 11:10
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки в октябре Жилье, 07 ноя, 10:00
Портфель строящегося жилья в России растет девятый месяц подряд Жилье, 06 ноя, 18:35
ВЦИОМ выяснил, как москвичи оценивают новогоднее оформление столицы Город, 06 ноя, 18:20
В «Домклик» отметили рост выдач ипотеки на ИЖС в 4 раза в 2025 году Загород, 06 ноя, 15:39
Лента Радио