Объем инвестсделок с недвижимостью в России вырос на 41% в 2019 году
В 2019 году объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости России составил около $4,1 млрд. Это на 41% выше показателей аналогичного периода предыдущего года ($2,9 млрд), говорится в сообщении консалтинговой компании JLL.
«При условии отсутствия внешних шоков и сохранения экономической и финансовой стабильности мы можем ожидать увеличения объема транзакций в 2020 году до $4,5 млрд», — рассказал гендиректор компании JLL Андерс Лильенстолпе.
Объем сделок в четвертом квартале 2019 года в 1,5 раза превысил показатель соответствующего периода 2018 года — более $1,5 млрд против $1 млрд соответственно, говорится в сообщении.
Наибольший интерес инвесторов в 2019 году зафиксирован в секторе офисной недвижимости (33%). На втором позиции — сектор торговой недвижимости (30%). Третье место занимает сектор жилой недвижимости (24%). Объем инвестиций в гостиничный сектор вырос в пять раз. Это привело к увеличению доли сегмента с 2% до 6% в общем годовом объеме сделок.
Доля Москвы в страновом объеме инвестиций увеличилась на 1% и составила 67%, в то время как доля Санкт-Петербурга увеличилась с 22% до 27%. Сделки с региональными активами (вне Москвы и Санкт-Петербурга) составили 6% против 12% в 2018 году. Доля зарубежных инвесторов в общем объеме транзакций 2019 года составила 26%, уменьшившись на 2% с 2018 года, следует из материалов компании.
За три квартала 2019 года инвесторы вложили в российскую коммерческую недвижимость $1,03 млрд, что на 28% меньше, чем годом ранее, подсчитали ранее аналитики компании Colliers International.