Столичные девелоперы продали элитное жилье на рекордную сумму
Суммарная стоимость проданных элитных квартир и апартаментов в новостройках Москвы составила в 2019 году более 100 млрд руб., что является рекордной суммой за последние пять лет. Этот показатель больше на 32% (77 млрд руб.), чем в 2018 году, и на 53% (66 млрд руб.) по сравнению с 2017-м. Такие данные приводятся в исследовании международной консалтинговой компании Knight Frank.
Всего в прошлом году на рынке дорогого жилья столицы было продано более 1,1 тыс. квартир и апартаментов, или 142 тыс. кв. м, что на 8% превысило показатели 2018 года по числу лотов и на 17% — по объему площадей, подсчитали в компании.
Аналитики Knight Frank объясняют данный рекорд ростом числа сделок в высоком ценовом диапазоне (от 200 млн руб.). Средний бюджет покупки высокобюджетного жилья составил 87 млн руб. (58 млн руб. в премиум-классе, 162 млн руб. в элитном), что на 22% больше по сравнению с 2018 годом.
Больше всего сделок в столице было совершено в Хамовниках (17%), Пресненском районе (15%) и Раменках (14%). На Тверской, Якиманку и Арбат пришлось по 7–8% всех сделок.
Одной из ярких тенденций прошлого года аналитики Knight Frank считают рост сделок с жильем с отделкой — треть всех реализованных квартир и апартаментов. По итогам прошлого года такое жилье занимало 53% всего предложения в новостройках.
В прошлом году в столице заключено более 1,1 тыс. сделок с квартирами и апартаментами (первичный и вторичный рынки) в бюджете от $1 млн. В общей сложности на приобретение самого дорогого жилья потрачено более $2,2 млрд, подсчитали ранее аналитики международного агентства недвижимости Savills.