Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Санкт-Петербурге вдвое выросло предложение апартаментов
Город ,  
0 

В Санкт-Петербурге вдвое выросло предложение апартаментов

Их доля по итогам 2019 года достигла 9,8 тыс. объектов общей площадью 329 тыс. кв. м, заявили аналитики
Фото:  Станислав Забурдаев/ТАСС
Фото: Станислав Забурдаев/ТАСС

В Санкт-Петербурге за год количество апартаментов в предложении увеличилось почти вдвое — по итогам 2019 года в продаже находилось 9,8 тыс. апартаментов общей площадью 329 тыс. кв. м в 40 комплексах. Об этом в пресс-релизе сообщают аналитики консалтинговой компании Knight Frank St Petersburg.

Драйвером развития рынка стал сегмент сервисных апартаментов — их доля в общем объеме предложения составила 81%. Предложение рекреационных и несервисных апартаментов постепенно снижается: уменьшение за год на 8 п. п. и 4 п. п. соответственно. На рынке наблюдается тенденция к увеличению количества номеров в составе апарт-отеля. В 2019 году среднее число таких объектов в новых проектах составило 1 тыс., что в 3,5 раза превышает показатель 2018 года, говорится в пресс-релизе.

В 2019 году было реализовано 5,7 тыс. апартаментов, что на 27% превысило показатель 2018 года. Доля сервисных апартаментов в структуре продаж составила 72%. Уровень продаж в данном сегменте увеличился на 33% за отчетный год, однако темпы спроса не успевали за резко растущим предложением на рынке, выяснили аналитики.

По итогам 2019 года цены на апартаменты в Северной столице выросли в диапазоне 8–16% в зависимости от формата объектов. Средняя цена на сервисные апартаменты составила 154 тыс. руб. за 1 кв. м, а на несервисные — 163 тыс. руб. за «квадрат», говорится в сообщении.

В отличие от Санкт-Петербурга предложение апартаментов в Москве, наоборот, сократилось более чем на 6% — до 7,3 тыс. В течение прошлого года на рынок вышло 16 новых апарт-комплексов.

Правовой статус апартаментов в России в настоящее время не урегулирован. Сейчас данный тип недвижимости относится к нежилым помещениям, в них нельзя регистрироваться, однако фактически они используются как жилье. В правительстве планируют уточнить статус апартаментов в 2020 году, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Сэндвич-дом: что нужно знать о СИП-панелях до начала строительства Загород, 13:10
Особняк Джеймса Бонда в Лондоне выставили на продажу за £6,45 млн Жилье, 12 сен, 18:38
Самое интересное из телеграм-канала «РБК Недвижимость» за неделю Жилье, 12 сен, 17:30
ЦБ снизил ключевую ставку до 17%: что будет с ипотекой и ценами на жилье Деньги, 12 сен, 16:23
Набиуллина не ждет ускорения роста цен на жилье после снижения ключевой Деньги, 12 сен, 16:17
«Сбер» объявил о снижении ставок по ипотеке с 15 сентября Жилье, 12 сен, 16:17
От двух до 12: сколько новых iPhone можно купить по цене 1 кв. м в Москве Деньги, 12 сен, 16:00
Что делать, если сосед занял часть участка. Разъяснения Росреестра Загород, 12 сен, 14:39
Нейросеть вычислила округа Москвы с самым подешевевшим жильем в августе Жилье, 12 сен, 12:37
От каких решений при ремонте стоит отказаться осенью 2025 года Дизайн, 12 сен, 12:06
Нижний Новгород стал лидером по росту цен на новостройки с начала года Жилье, 12 сен, 10:01
Какие квартиры продаются в московских высотках: исследование «Домклик» Город, 12 сен, 10:00
Какие просьбы арендатора квартиры должны насторожить собственника Жилье, 11 сен, 18:11
Аналитики зафиксировали рост цен на элитные квартиры в Москве Жилье, 11 сен, 17:10
Лента Радио