Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ЦИАН заметил снижение цен на вторичном рынке жилья
Жилье ,  
0 

ЦИАН заметил снижение цен на вторичном рынке жилья

В конце апреля стоимость квадратного метра достигла минимума с начала 2020 года из-за резкого снижения покупательской активности на рынке в связи с самоизоляцией
Фото: Konstantin Kokoshkin/Global Look Press
Фото: Konstantin Kokoshkin/Global Look Press

За месяц режима самоизоляции средние цены на вторичное жилье в городах России снизились на 3%, до 71,7 тыс. руб. за 1 кв. м. В целом с начала года стоимость вторички упала на 1,7%. Такие данные приводятся в исследовании сервиса объявлений ЦИАН, специалисты которого проанализировали цены на вторичные квартиры в 129 российских городах с населением от 100 тыс. человек.

Средняя стоимость вторички в столичных регионах снижалась сильнее, чем в других регионах России. По данным ЦИАН, цены на квартиры в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях за месяц карантина снизились на 1,5%, до 132,2 тыс. руб. за 1 кв. м. Всего с начала года падение составило 0,8%. На региональных рынках (без учета столичных регионов) средняя цена «квадрата» упала на 2,2% — до 56,1 тыс. руб., с начала года — на 0,5%.

Возможно, относительно небольшое количество зарегистрированных случаев коронавируса в других регионах в сравнении с Москвой и Санкт-Петербургом способствует сохранению активности клиентов на рынке, говорится в исследовании.

Наибольшее падение среди федеральных округов ЦИАН зафиксировал за месяц самоизоляции в Центральном ФО — 7%. Здесь средняя стоимость «квадрата» снизилась на 7%, до 96,4 тыс. руб. За ним следует Северо-Западный ФО: средняя цена 1 кв. м за это период здесь упала на 3%: с 87,2 тыс. до 85 тыс. руб. Минимальное снижение зафиксировано в Дальневосточном ФО (-1%), а наибольший рост цен на вторичном рынке отмечен в Южном и Уральском ФО (+3%).

Динамика цен по федеральным округам с начала 2020 года и в период самоизоляции

Федеральный округ Средняя стоимость кв. м, апрель 2020 года Динамика за период карантина Динамика с начала 2020 года
Города Центрального ФО 96,4 -7% -5%
Города Северо-Западного ФО 85,0 -3% -4%
Города Южного ФО 65,6 3% 1%
Города Северо-Кавказского ФО 47,4 1% 4%
Города Приволжского ФО 53,5 1% 1%
Города Уральского ФО 59,0 3% 1%
Города Сибирского ФО 57,0 0% 0%

Таблица ЦИАН

Аналитики «Мира квартира» ранее заметили снижение стоимости аренды жилья в Москве и области. Из-за распространения коронавирусной инфекции и различных ограничительных мер средние цены на аренду квартир снизились на 7% в столице и на 6,8% в Подмосковье.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как сделать шезлонг своими руками: 4 идеи с чертежами и инструкциямиЗагород, 10:13
В Госдуму внесли законопроект о борьбе с «резиновыми» квартирамиЖилье, 04 июл, 18:30
В центре Москвы выставлен на торги 250-летний бывший арестный домГород, 04 июл, 17:51
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость»Жилье, 04 июл, 17:50
«Донстрой» — в тройке самых успешных девелоперов по выручкеНовости компаний, 04 июл, 17:49
В Москве отреставрируют памятник XVIII в., где сейчас посольство БеларусиГород, 04 июл, 16:15
Запуски новых жилых проектов в России упали до трехгодичного минимумаОтрасль, 04 июл, 14:57
Разные поколения в одном офисе: основные принципы создания рабочей средыМнения, 04 июл, 14:53
Эпоха изысканной зрелищности: главные памятники в стиле модерн в РоссииДизайн, 04 июл, 13:40
Уговоры и суд: что делать, если арендатор квартиры не платит и не уезжаетЖилье, 04 июл, 12:11
Основатель BMS Development Group рассказал на «Движении» об опыте КРНТНовости компаний, 04 июл, 11:28
7 самых неприхотливых комнатных цветовДизайн, 04 июл, 11:18
Назван район Москвы, где цены на жилье за квартал выросли в 1,6 разаЖилье, 04 июл, 10:17
Высокобюджетные новостройки Москвы за пять лет подорожали в 2,4 разаЖилье, 04 июл, 09:01
Главное Лента