Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ЦИАН заметил снижение цен на вторичном рынке жилья
Жилье ,  
0 

ЦИАН заметил снижение цен на вторичном рынке жилья

В конце апреля стоимость квадратного метра достигла минимума с начала 2020 года из-за резкого снижения покупательской активности на рынке в связи с самоизоляцией
Фото: Konstantin Kokoshkin/Global Look Press
Фото: Konstantin Kokoshkin/Global Look Press

За месяц режима самоизоляции средние цены на вторичное жилье в городах России снизились на 3%, до 71,7 тыс. руб. за 1 кв. м. В целом с начала года стоимость вторички упала на 1,7%. Такие данные приводятся в исследовании сервиса объявлений ЦИАН, специалисты которого проанализировали цены на вторичные квартиры в 129 российских городах с населением от 100 тыс. человек.

Средняя стоимость вторички в столичных регионах снижалась сильнее, чем в других регионах России. По данным ЦИАН, цены на квартиры в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях за месяц карантина снизились на 1,5%, до 132,2 тыс. руб. за 1 кв. м. Всего с начала года падение составило 0,8%. На региональных рынках (без учета столичных регионов) средняя цена «квадрата» упала на 2,2% — до 56,1 тыс. руб., с начала года — на 0,5%.

Возможно, относительно небольшое количество зарегистрированных случаев коронавируса в других регионах в сравнении с Москвой и Санкт-Петербургом способствует сохранению активности клиентов на рынке, говорится в исследовании.

Наибольшее падение среди федеральных округов ЦИАН зафиксировал за месяц самоизоляции в Центральном ФО — 7%. Здесь средняя стоимость «квадрата» снизилась на 7%, до 96,4 тыс. руб. За ним следует Северо-Западный ФО: средняя цена 1 кв. м за это период здесь упала на 3%: с 87,2 тыс. до 85 тыс. руб. Минимальное снижение зафиксировано в Дальневосточном ФО (-1%), а наибольший рост цен на вторичном рынке отмечен в Южном и Уральском ФО (+3%).

Динамика цен по федеральным округам с начала 2020 года и в период самоизоляции

Федеральный округ Средняя стоимость кв. м, апрель 2020 года Динамика за период карантина Динамика с начала 2020 года
Города Центрального ФО 96,4 -7% -5%
Города Северо-Западного ФО 85,0 -3% -4%
Города Южного ФО 65,6 3% 1%
Города Северо-Кавказского ФО 47,4 1% 4%
Города Приволжского ФО 53,5 1% 1%
Города Уральского ФО 59,0 3% 1%
Города Сибирского ФО 57,0 0% 0%

Таблица ЦИАН

Аналитики «Мира квартира» ранее заметили снижение стоимости аренды жилья в Москве и области. Из-за распространения коронавирусной инфекции и различных ограничительных мер средние цены на аренду квартир снизились на 7% в столице и на 6,8% в Подмосковье.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Росреестр уточнил размер штрафов для дачников за неосвоение участковДеньги, 19 мая, 18:22
Отключение отопления в Санкт-Петербурге: нормативы и даты в 2025 годуГород, 19 мая, 17:51
Отключение горячей воды в Челябинске в 2025 году: даты, как подготовитьсяГород, 19 мая, 17:13
Назван район Москвы, где элитное жилье подорожало в два раза за годЖилье, 19 мая, 16:20
Сколько раз можно взять семейную ипотекуДеньги, 19 мая, 15:15
В России снизился спрос на студии и однушки. Почему это произошлоЖилье, 19 мая, 13:27
Цены на элитное жилье Москвы выросли в 10 раз за 20 летЖилье, 19 мая, 12:06
Москва запустила телеграм-бот для изучения правил сортировки мусораГород, 19 мая, 11:27
Антирейтинг арендного жилья: какие квартиры не хотят сниматьЖилье, 19 мая, 10:29
Назван район Новой Москвы — лидер по росту цен на новостройки в апрелеЖилье, 19 мая, 09:53
Закон о тишине: до скольких можно шуметь и слушать музыкуГород, 18 мая, 10:53
Как избавиться от колорадского жука на картофеле: эффективные средстваЗагород, 18 мая, 07:00
Трипсы на комнатных растениях и на участке: как распознать и боротьсяЗагород, 17 мая, 13:11
Назван район Москвы, где предложение в новостройках удвоилось в апрелеЖилье, 16 мая, 17:30
Главное Лента