Минстрой предложил новую схему раскрытия эскроу-счетов
Минстрой России внес предложение о раскрытии эскроу-счетов сразу после того, как застройщик получит разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Об этом заявил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Владимир Якушев, сообщает пресс-служба ведомства.
То есть переводить денежные средства и раскрывать счета эскроу можно будет до регистрации первого права собственности на объект участия в долевом строительстве. По словам министра, на этом этапе уже никаких рисков нет, а застройщик сможет получить средства минимум на три месяца раньше.
По данным ЕИСЖС на 17 июня, 3344 застройщика реализуют 6422 проекта строительства — это 99,2 млн кв. м жилой недвижимости. Треть из них — 33,8 млн кв. м (2437 проектов) — строится за счет проектного финансирования с использованием эскроу-счетов. Правом привлекать средства дольщиков обладают 3093 застройщика (5728 проекта, 91,4 млн кв. м).
С 1 июля 2019 года в России начался переход на новую схему финансирования строительства многоквартирных домов через эскроу-счета. Деньги дольщиков размещаются на специальных счетах в аккредитованных банках, а стройка осуществляется за счет банковского проектного финансирования.