Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Москве в 2,5 раза снизилось число сделок с новостройками
Жилье ,  
0 

В Москве в 2,5 раза снизилось число сделок с новостройками

Аналитики ожидают постепенного восстановления рынка столичных новостроек после снятия всех ограничений
Фото: Сергей Бобылев/ТАСС
Фото: Сергей Бобылев/ТАСС

Объем сделок с новостройками Москвы падает второй месяц подряд. В мае 2020 года зарегистрировано 3 тыс. сделок с новым жильем. Этот показатель в 2,5 раза (-59%) ниже мая 2019 года, когда было заключено 7,5 тыс. договоров долевого участия (ДДУ). Относительно апреля (3,8 ДДУ) снижение составило 20%. Об этом говорится в пресс-релизе столичного отделения Росреестра.

Число сделок с нежилыми помещениями в новостройках в мае (846 ДДУ) в годовом выражении снизилось в 2,2 раза (-54%), по сравнению с апрелем этого года — на 32%.

За первые пять месяцев текущего года (с января по май) в Москве было зарегистрировано 33,3 тыс. ДДУ (жилой и нежилой фонды). Это на четверть (-25%) ниже аналогичного периода 2019 года (44,8 ДДУ) и на 11% меньше показателя 2018 года (37,5 ДДУ).

После запуска программы льготной ипотеки, сделок с новостройками и выдачи ипотеки в режиме онлайн в мае рынок начал восстанавливаться. Если в апреле спад был почти двукратным, то в мае динамика немного сгладилась — до -20%. «Цифры апреля-мая выглядят вполне закономерно, учитывая меры самоизоляции, ограничения работы застройщиков, МФЦ и в целом неготовности граждан к удаленной покупке недвижимости. Благодаря субсидированной ипотеке под 6,5% годовых показатели июня могут переломить понижательную тенденцию и стать отправной точкой роста числа зарегистрированных в Москве ДДУ», — прогнозируют в Росреестре.

Аналитики ожидают восстановления рынка столичных новостроек после постепенного снятия всех ограничений. По оценкам Est-a-Tet, уровень реализованного спроса в столице в июне 2020-го должен быть сопоставим с показателями июня 2019-го, то есть около 4,3 тыс. ДДУ по квартирам и апартаментам в старых границах Москвы.

Эксперты отмечали, что в столице существенно снизился средний чек ипотечного кредита на покупку новостроек с 13,2 млн руб. в апреле до 11,6 млн руб. в мае, а средняя площадь ипотечной квартиры за прошедший месяц — с 58,6 до 53,6 кв. м. В ЦИАН это связывают со стартом программы господдержки ипотеки по ставкам в 6,5%. Покупатели пытаются уложиться в установленный госпрограммой лимит в 8 млн руб.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Цены на вторичку снизились в 33 районах Москвы, на новостройки — в девятиЖилье, 10:09
Сердце юго-запада: чем район у метро «Калужская» привлекает покупателейЖилье, 10:00
В Москве поставлен рекорд по числу ипотечных сделок. Что произошлоДеньги, 09:15
В «Домклик» отметили замедление темпов роста цен на новостройкиДеньги, 20 мая, 18:47
Аналитики отметили сокращение размера жилья в новостройках мегаполисовЖилье, 20 мая, 18:30
Госдума ограничила сделки с жильем переселенцам из ХерсонаЖилье, 20 мая, 18:23
В Госдуме назвали высокие ставки по ипотеке пропагандой чайлдфриДеньги, 20 мая, 16:34
В исторических зданиях МГУ на Моховой в Москве началась реставрацияГород, 20 мая, 16:08
Названы регионы с наибольшим числом отремонтированных домов в 2025 годуОтрасль, 20 мая, 15:12
Аналитики оценили объем сделок с помещениями стрит-ретейла в новостройкахДеньги, 20 мая, 14:52
Становятся дефицитом: в Москве резко упал выбор новостроек до ₽10 млнЖилье, 20 мая, 13:12
Какой дом можно построить по цене до ₽5 млн. Обзор типовых решенийЗагород, 20 мая, 13:08
Россиян предупредили о мошеннической схеме с отключением горячей водыЖилье, 20 мая, 12:22
Казань стала первой среди миллионников по росту цен на новостройкиЖилье, 20 мая, 11:33
Главное Лента