Аналитики назвали десятку самых крупных новых микрорайонов Москвы
Самый крупный микрорайон по площади застройки возводится на территории бывшей промзоны ЗИЛ. Здесь на площади 65 га строится жилой комплекс «ЗИЛАРТ». Об этом говорится в рейтинге крупнейших по площади застройки проектов в столице, подготовленном специалистами риелторской компании Est-a-Tet. Аналитики компании также сравнили цены и предложение жилья в этих проектах.
Цены на квартиры в «ЗИЛАРТ» варьируются от 10,2 до 60,3 млн руб. Средняя цена квадратного метра составляет 320,6 тыс. руб., говорится в пресс-релизе.
Второй по площади микрорайон реализуется на территории бывшего литейно-механического завода в Люблино. Здесь возводят ЖК «Люблинский парк» и «Светлый мир «Станция Л». Совокупная площадь застройки составляет 64,5 га. Здесь можно приобрести квартиру площадью 19,8 кв. м за 3,6 млн руб. Самый дорогой лот обойдется в 14,5 млн руб. Средняя цена «квадрата» равна 137,4 тыс. руб.
На третьем месте — микрорайон, который возводится на месте бывшей промзоны «Серп и молот» и ЖК «Символ». Общая площадь застройки составит 60 га. В жилом комплексе представлены квартиры площадью от 24,5 до 132,1 кв. м, бюджет — от 7,3 млн до 40,4 млн руб. Средняя цена квартиры в ЖК составляет 235,7 тыс. руб./кв. м.
В пятерку также вошли проекты «Жемчужина Зеленограда» и «Мякинино Парк». Их площадь составляет 48,3 и 37,9 га соответственно. Стартовые бюджеты в этих новостройках не превышают 4,5 млн руб., а площади квартир варьируются от 19,8 до 93 кв. м.
Топ-10 крупных жилых проектов по площади застройки
| Название ЖК | Площадь застройки, га | Девелопер | Площадь квартир в предложении, кв. м | Бюджет предложения, млн руб. | Средняя. цена предложения, тыс. руб./кв. м |
|---|---|---|---|---|---|
| «ЗИЛАРТ» | 65,0 | ЛСР | 34,9–150,5 | 10,2–60,3 | 320,6 |
| «Люблинский парк» и «Светлый мир «Станция Л» | 64,5 | ГК «ПИК» и Seven Suns Development | 19,8–89,7 | 3,6–14,5 | 137,4 |
| «Символ» | 60,0 | «ДОНСТРОЙ» | 24,5–132,1 | 7,3–40,4 | 235,7 |
| «Жемчужина Зеленограда» | 48,3 | ГК «ПИК» | 20,3–78,8 | 4,2–11,8 | 146,3 |
| «Мякинино Парк» | 37,9 | ГК «ПИК» | 19,8–93,0 | 4,1–15,5 | 147,7 |
| «Мещерский лес» | 28,5 | ГК «ПИК» | 18,9–89,9 | 5,9–18,9 | 208,7 |
| «Ривер Парк» | 27,6 | «Ферро-Строй» | 33,4–117,8 | 6,5–33,3 | 222,9 |
| «Домашний» | 27,0 | «Группа ПСН» | 27,1–121,01 | 6,0–23,4 | 168,4 |
| «Лучи» | 25,6 | ЛСР | 32,0–87,6 | 6,6–17,2 | 188,1 |
| «Кварталы 21/19» | 25,4 | «ВекторСтройФинанс» | 34,1–121,0 | 6,2–23,2 | 158,3 |
Таблица Est-a-Tet