В Москве на треть упало предложение новостроек
В первом полугодии 2020 года предложение новостроек в Москве сократилось почти на 30% по сравнению с тем же периодом 2019 года. Об этом в пресс-релизе сообщили аналитики риелторской компании «Метриум».
За первые шесть месяцев 2020 года на рынке московских новостроек в продаже появилось 20 проектов, тогда как в аналогичный период 2019 года началась реализация 28 жилых и апартаментных комплексов.
Суммарная жилая площадь новых комплексов при этом осталась большой. Если сейчас общая площадь новых комплексов оценивается в 1,1 млн кв. м, то в первой половине 2019 года московские застройщики начали реализовывать более 1,2 млн новых «квадратов».
Структура нового предложения в целом сохранилась. Сейчас среди новичков в сумме восемь массовых проектов, один из которых относится к экономклассу. Стартовали продажи еще в девяти комплексах бизнес-класса и трех элитных и премиальных проектах. В первом полугодии 2019 года в высоком бюджете было 20 новинок (в бизнес-классе — десять, в премиум- и элит-классе — десять). В массовом сегменте вышло восемь новых проектов, уточнили риелторы.
Новые проекты на рынке новостроек Москвы в первом полугодии 2020 года
| Проект | Класс | Округ | Площадь жилой застройки, кв. м | Девелопер |
|---|---|---|---|---|
| «Саяны-Парк» | эконом | СВАО | 15 001 | «Саяны Парк» |
| «Волжский парк» | комфорт | ЮВАО | 255 000 | ГК «ПИК» |
| «Светлый мир «Станция Л» | комфорт | ЮВАО | 200 000 | Seven Suns Development |
| Holland park | комфорт | СЗАО | 56 835 | ГК «ПИК» |
| «Соседи 21/19» | комфорт | ЮВАО | 24 599 | ЖК 2/1 |
| «Мята» | комфорт | СЗАО | 21 617 | ГК «МИЦ» |
| «Середневский Лес» | комфорт | НАО | 16 915 | ГК «ПИК» |
| «Волоколамское 24» | комфорт | СЗАО | 15 821 | ГК «ПИК» |
| «My Space на Фестивальной» | комфорт | САО | 27 001 | MySpace Development |
| City Bay | бизнес | СЗАО | 380 000 | MR Group |
| «Настоящее» | бизнес | ЗАО | 135 961 | «Центр-Инвест» |
| homecity | бизнес | НАО | 81 322 | PPF Real Estate Russia |
| TopHILLS | бизнес | ЮАО | 70 713 | Ingrad |
| RDD | бизнес | НАО | 47 700 | «Родина» |
| «Новоданиловская, 8» | бизнес | ЮАО | 34 462 | «Самолет Девелопмент» |
| «Правда» | бизнес | СЗАО | 30 365 | «Группа ПСН» |
| Monodom Family | бизнес | ЮВАО | 9918 | Sun Development |
| Dialog | премиум | ЦАО | 12 443 | «Центр-Инвест» |
| «Residence Hall Шаболовский» | премиум | ЮАО | 5775 | «Шаболовский» |
| «Дом Абрикосова» | элит | ЦАО | 4355 | MR Group |
Таблица: «Метриум»
Во втором квартале на рынок Москвы вышло семь новых проектов. Это на три проекта меньше, чем в первом квартале текущего года, подсчитали специалисты аналитической платформы bnMAP.pro. Старты продаж в ряде столичных проектов вызвали ажиотажный интерес покупателей из-за низких ипотечных ставок.
