«Мы из ЖЭКа»: кого москвичи обязаны пускать домой
После завершения режима самоизоляции, введенного из-за пандемии COVID-19, проверяющие коммунальные службы возобновили обходы московских многоэтажек. Однако пускать к себе в квартиру незнакомого человека захочет далеко не каждый, ведь проверками газового оборудования и счетчиков зачастую прикрываются мошенники.
Рассказываем, какие проверяющие службы граждане обязаны впустить к себе домой, а кому дверь открывать не стоит.
Кого пускать обязательно
Существуют случаи, когда собственник жилого помещения обязан пустить ту или иную проверяющую службу к себе домой. Первым таким обязательным случаем является проверка перепланировки. «Если в квартире была проведена перепланировка, то собственник переделанной квартиры не имеет права не пустить к себе с проверкой представителей управляющей компании, которая обслуживает дом. Такое предписание заверено решением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда России», — рассказал Иван Соловьев, заслуженный юрист России, председатель Центра правовой помощи «Дело жизни».
Жильцы также обязаны обеспечить доступ в квартиру сотрудникам коммунальных служб в следующих случаях:
- для осмотра внутриквартирного оборудования (не чаще чем раз в квартал), для ремонта и устранения аварий — по мере необходимости;
- для проверки достоверности показаний счетчиков, а также их надлежащего содержания (не чаще чем раз в квартал);
- для проверки общего количества проживающих в жилом помещении, если оно не оборудовано счетчиками;
- для осмотра общедомового имущества (стояков, вентилей и т. д.), если они расположены в квартире;
- с целью проверки состояния жилья и его своевременного ремонта.
Как отличить проверяющих от мошенников
Представители жилищно-коммунальных служб, как правило, приходят к жильцам в рамках проведения плановых работ. О таких мероприятиях собственников должны информировать с помощью объявлений на информационных стендах в подъездах или печатных уведомлений, которые кладут в почтовые ящики, отметил юрист. По его словам, также следует попросить удостоверение, в котором будет указано имя специалиста и наименование организации. Кроме того, узнать о проведении работ можно на сайтах предприятий. К примеру, на сайте «Мосгаза», который каждый год обязан проводить проверку всех многоэтажек в столице, можно узнать, когда именно сотрудник придет к вам домой. Также информацию о проверках можно уточнить в ЖЭКе или управляющей компании.
«В настоящее время работники коммунальных служб обеспечены спецодеждой, которая и способна отличить их от самозванцев. Кроме того, всегда можно потребовать телефон головного подразделения и уточнить полномочия пришедшего специалиста», — уточнил Соловьев. К примеру, сотрудники «Мосгаза» обычно одеты в синюю форму со светоотражающими полосами на брюках, на спине — оранжевая полоска с символикой организации.
