Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Объемы сделок с коммерческой недвижимостью в Азии упали на 41%
Деньги ,  
0 

Объемы сделок с коммерческой недвижимостью в Азии упали на 41%

Речь идет о падении сделок в первом полугодии 2020 года в сравнении с первым полугодием 2019-го

Объем операций с коммерческой недвижимостью в Азиатско-Тихоокеанском регионе за шесть месяцев 2020 года сократился на 41% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, до $55 млрд. Об этом говорится в отчете международной консалтинговой компании Knight Frank.

Падение связано с физическими ограничениями в передвижении и ситуацией экономической неопределенности, говорится в отчете. «В связи с пандемией активность в области заключения сделок носит спорадический характер, так как инвесторы приняли выжидательную тактику. В частности, инвесторы зачастую ищут скидки, прежде чем выйти на рынок. Однако по мере возобновления экономической активности инвесторы начинают рассматривать различные варианты для вложений. Так, в Азии, несмотря на трудное положение, наблюдается высокий средне- и долгосрочный инвестиционный спрос, особенно на ключевых более безопасных рынках», — объяснил управляющий партнер Knight Frank Алексей Новиков.

Несмотря на падение объема сделок в двух первых кварталах, эксперты ожидают роста экономической активности по мере того, как инвесторы начнут размещать накопленный капитал в третьем квартале 2020 года.

По оценкам экспертов Knight Frank, по состоянию на декабрь 2019 года целевые фонды прямых инвестиций в Азиатско-Тихоокеанском регионе располагают капиталом в $38 млрд, готовых к вложению, что значительно превышает сумму в $5 млрд, привлеченных в фонды в 2007–2008 годах перед мировым финансовым кризисом. Инвестирование в коммерческую недвижимость со стороны частных лиц со сверхвысоким уровнем дохода и так называемых семейных офисов выросло на 69% за период с 2017 по 2019 год по сравнению с тремя предыдущими годами.

«Многие покупатели ждут появления возможностей в отношении замороженных активов, ожидаемых в конце года. И хотя некоторые подрядчики предлагают на активы скидки, они значительно различаются в зависимости от сектора, класса и местоположения», — рассказал руководитель отдела рынка капитала Азиатско-Тихоокеанского региона компании Knight Frank Нил Брукс.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Собянин рассказал о сроках открытия Троицкой линии метро Город, 21 июн, 18:29
Банки повышают ставки по ипотеке: как меняется поведение заемщиков Деньги, 21 июн, 17:59
«Дом.РФ» сообщил о приостановке банками приема заявок на льготную ипотеку Деньги, 21 июн, 17:56
Семь крупных банков повысили ипотечные ставки после сохранения ключевой Деньги, 21 июн, 17:08
Сады с размахом: обзор самых крупных частных парков в элитных ЖК Москвы Город, 21 июн, 16:28
Госдума рассмотрит проект о снятии с сирот долгов за наследуемое жилье Жилье, 21 июн, 16:19
Пентхаус и квартиру в бывшей штаб-квартире «Титаника» продали за £15 млн Деньги, 21 июн, 15:37
Как санкции против Мосбиржи повлияют на рынок недвижимости Деньги, 21 июн, 14:49
Особые условия: почти 30% квартир в ЖК Москвы продаются со скидками Жилье, 21 июн, 12:37
Названы районы Москвы с максимальным снижением цен на новостройки Жилье, 21 июн, 10:15
Для кого строится так много новостроек, если население России сокращается Мнения, 21 июн, 09:01
Больше половины торговых центров Москвы морально устарели Город, 21 июн, 00:01
Закон об увеличении налогов на дорогое жилье прошел первое чтение Деньги, 20 июн, 20:06
Риелторы назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве в июне Жилье, 20 июн, 18:41
Главное Лента