Названо число потенциально проблемных новостроек в России
В России потенциальное число проблемных новостроек может составить 634 объекта. Речь идет о домах, строительство которых началось еще до введения механизма расчетов дольщиков с застройщиками через эскроу-счета. Об этом заявил на совещании «Единой России» по развитию жилищного строительства и повышению доступности жилья глава Фонда защиты дольщиков Константин Тимофеев, передает «РИА-Недвижимость».
В настоящее время, по оценке Фонда, в России насчитывается 2,5 тыс. объектов (более 18 млн кв.м), где требуется защита прав граждан — участников долевого строительства. Таким образом, потенциально число проблемных объектов может вырасти на четверть.
На данный момент регионы обратились за помощью в федеральный Фонд дольщиков для решения проблем на 1,3 тыс. объектах жилищного строительства, по 1,2 тыс. объектам Фонд взял на себя обязательства по восстановлению прав дольщиков, подготовив дорожные карты, уточнил глава Фонда дольщиков.
Единый реестр проблемных объектов
| Ситуация | Регионов | Застройщиков | Домов | Жилая площадь, кв. м |
|---|---|---|---|---|
| Открыто конкурсное производство | 65 | 537 | 1 820 | 10 937 |
| Введена иная процедура банкротства | 29 | 71 | 305 | 1 040 |
| Нарушены сроки завершения строительства более чем на 6 месяцев | 54 | 225 | 365 | 1 894 |
| Нарушены сроки передачи объекта долевого строительства более чем на 6 месяцев | 51 | 305 | 584 | 4 530 |
| Итого | 72 | 1 115 | 3 074 | 18 400 |
Таблица: Фонд дольщиков
По данным Фонда, сегодня в России насчитывается 1,1 тыс. проблемных застройщиков из 77 регионов. Они сорвали сроки строительства 3 тыс. домов общей площадью 18,4 тыс. кв. м — все эти новостройки попали в Единый реестр проблемных объектов. Конкурсное производство открыто в отношении 537 девелоперов, которые строят 1,8 тыс. домов. В отношении еще 71 застройщика 305 объектов введены другие процедуры банкротства.
В начале года вице-премьер правительства Марат Хуснуллин прогнозировал рост числа обманутых дольщиков в 2020 году на фоне долевой реформы.
