Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Подмосковью предсказали рост спроса на аренду жилья из-за удаленки
Жилье⁠,
0

Подмосковью предсказали рост спроса на аренду жилья из-за удаленки

В связи с ростом популярности дистанционной работы и учебы проблема транспортной доступности подмосковного жилья перестанет быть острой, а выгодность арендного предложения привлечет новых арендаторов
Московская область. Балашиха
Московская область. Балашиха (Фото: ИТАР-ТАСС/Сергей Петров)

Перевод на удаленный режим работы может спровоцировать рост спроса на аренду квартир в Московской области на 20%. Такие данные содержатся в исследовании риелторской компании «Инком-Недвижимость».

По оценкам аналитиков, в среднем стоимость аренды жилья в Московской области на 30% ниже, чем в Москве. В связи с ростом популярности дистанционной работы и учебы проблема транспортной доступности подмосковного жилья перестанет быть острой, а выгодность арендного предложения привлечет новых арендаторов. Одни захотят сэкономить на аренде, другие — снять более просторное жилье или более высокого качества.

Перевод на удаленку

С 5 октября работодателей Москвы обязали перевести на удаленную работу не менее 30% офисных сотрудников, а также всех работников старше 65 лет и людей с хроническими заболеваниями. Это требование не применяется к медицинским организациям, корпорациям «Росатом» и «Роскосмос», предприятиям оборонного комплекса и некоторым другим стратегическим отраслям. Переход на удаленный режим работы в Подмосковье — пока просто рекомендация, действующая с 28 сентября.

«В случае усиления данного тренда (перевод на удаленный формат работы. — Ред.) мы с большой долей вероятности можем прогнозировать к концу этого года рост спроса на аренду подмосковных квартир не менее чем на 20%», — рассказала заместитель директора департамента аренды квартир компании «Инком-Недвижимость» Оксана Полякова.

Сейчас эксперты отмечают рост предложения арендного жилья в Московской области — на 10% в годовом выражении. Самые востребованные районы у арендаторов — Наро-Фоминский, Ленинский, Пушкинский, Сергиево-Посадский, Щелковский, города Подольск, Долгопрудный, Звенигород, Лобня и Домодедово. На эти локации в совокупности также приходится 20% предложения.

По оценкам аналитиков ЦИАН, ежемесячно полтора миллиона просмотров, или 11,8% потенциального спроса на аренду жилья в Москве и Подмосковье приходится на жителей других регионов. Несмотря на пандемию, за год эта доля почти не изменилась — в 2019 году на иногородних приходилось 12,3% от всего числа просмотров долгосрочной аренды в Московском регионе.

При этом, несмотря на более низкую стоимость аренды, Подмосковье пользуется у региональных арендаторов меньшим спросом в сравнении со столицей. Из 100% региональных запросов на аренду жилья 78% приходится на Москву, оставшиеся — на Подмосковье.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Квартал «Инджой» вошел в топ-10 наиболее продаваемых новостроек марта Город, 13 апр, 18:40
Названы районы Новой Москвы — лидеры по росту цен на жилье за квартал Жилье, 13 апр, 17:23
От каких платежей за ЖКУ можно отказаться: разъяснение ЕИРЦ Жилье, 13 апр, 16:47
Власти Москвы анонсировали планы по капремонту многоэтажек в 2026 году Город, 13 апр, 14:23
Как продать долю, если сособственник уклоняется от права покупки квартиры Жилье, 13 апр, 13:46
«Эксперт РА» спрогнозировал рост просроченной задолженности по ипотеке Деньги, 13 апр, 12:58
Аналитики оценили падение продаж новостроек в России за год Жилье, 13 апр, 11:00
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на аренду жилья Жилье, 13 апр, 09:30
Как выглядят известные космические музеи России, которые стоит посетить Город, 12 апр, 14:14
Что такое водоотведение в квитанции ЖКХ, чем отличается от канализации Город, 11 апр, 09:00
В «Домклик» оценили спрос и цены на жилье в Сибири Жилье, 10 апр, 18:38
Верховный суд защитил право собственности на дом на арендованной земле Загород, 10 апр, 17:12
В «Домклик» рассказали о предпочтениях покупателей новостроек в России Жилье, 10 апр, 17:10
Спрос на премиальные новостройки в Москве упал вдвое за квартал Жилье, 10 апр, 15:39
Лента Радио