Более 60% сделок с новостройками в Москве пришлось на долю 10 девелоперов
В третьем квартале 2020 года 62% всех заключенных в Старой Москве сделок с новостройками пришлось на долю десяти наиболее успешных по продажам застройщиков. За этот период первая десятка девелоперов продала в общей сложности 575 тыс. кв. м жилья на сумму 125 млрд руб., сообщили аналитики риелторской компании «Метриум», которые составили рейтинг столичных девелоперов.
Первое место по продажам новостроек в Старой Москве удерживает ПИК. Эта группа компаний продала в третьем квартале по договорам долевого участия порядка 172 тыс. кв. м, заключив почти 3,2 тыс. соглашений. Однако по сравнению со вторым кварталом доля ПИК в продажах снизилась с 20% до 18,6%. Выручка застройщика оценивается в 32,2 млрд руб. При этом в третьем квартале девелопер продал на 82% больше площадей, чем во втором, пояснили эксперты.
Вторую позицию также сохранила за собой компания «Дон-Строй Инвест». В июле — сентябре девелопер реализовал в Старой Москве 85 тыс. кв. м. и заключил с дольщиками 1,4 тыс. ДДУ. Доля в общем объеме продаж у этого застройщика, как и у лидера рейтинга, за три месяца сократилась с 10% до 9,2%. Компания заработала 22,1 млрд руб. Общая реализованная площадь за три месяца увеличилась почти в два раза.
Третью строчку рейтинга заняла компания MR Group, которая вновь потеснила своего давнего конкурента за бронзу — компанию Ingrad. Причем разрыв с показателями обладателя серебра у MR Group небольшой. Суммарно застройщик реализовал в третьем квартале 42,5 тыс. кв. м и заключил 1,36 тыс. договоров долевого участия. При этом выручка составила 16,3 млрд руб. Спрос в новостройках компании повысился за три квартала на 64%, выяснили аналитики.
Рейтинг самых успешных девелоперов Старой Москвы в третьем квартале 2020 года
| Девелопер | Продано площадей во 2-м квартале, тыс. кв. м | Продано площадей в 3-м квартале, тыс. кв. м | Динамика, квартал к кварталу, % | Количество заключенных ДДУ, ед. | Выручено денег, млрд руб. |
|---|---|---|---|---|---|
| ПИК | 94,3 | 172,0 | 82% | 3194 | 32,2 |
| «Дон-Строй Инвест» | 43,3 | 84,9 | 96% | 1402 | 22,1 |
| MR Group | 42,5 | 69,8 | 64% | 1366 | 16,3 |
| Ingrad | 31,5 | 58,7 | 86% | 908 | 15,4 |
| «Центр-Инвест» | 13,6 | 51,5 | в 3,8 раза | 748 | 11,9 |
| «Эталон» | 14,3 | 35,0 | в 2,4 раза | 564 | 8,7 |
| Tekta Group | 12,0 | 30,6 | в 2,5 раза | 535 | 8,4 |
| «Кортрос» | 14,0 | 26,7 | 91% | 463 | 6,5 |
| «Пионер» | 13,5 | 23,8 | 76% | 411 | 5,1 |
| «Главстрой» | 2,4 | 22,5 | в 9,4 раза | 435 | 5,6 |
Таблица: «Метриум»
В третьем квартале этого года все девелоперы Старой Москвы (в том числе десятка лидеров) заключили порядка 16,1 тыс. договоров участия в долевом строительстве (924 тыс. кв. м), а их общий объем выручки достиг 229 млрд руб. Таким образом, в третьем квартале все столичные застройщики заключили 43% договоров, продали 43% площадей, а также заработали 45% выручки от общего объема этих показателей за девять месяцев 2020 года. Относительно второго квартала, когда действовал режим самоизоляции, эти показатели удвоились, пояснили аналитики.
За первые восемь месяцев 2020 года в Москве построено около 3 млн кв. м жилья при запланированном годовом объеме в 3,5 млн кв. м. Таким образом, столица уже фактически выполнила годовой план по вводу жилой недвижимости.
