Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Москве число ЖК с микроапартаментами выросло до рекордного значения
Жилье ,  
0 

В Москве число ЖК с микроапартаментами выросло до рекордного значения

Сейчас в столице можно найти восемь комплексов с таким жильем, а в 2015 году была всего одна новостройка с подобным предложением
Фото: Grand Warszawski/shutterstock
Фото: Grand Warszawski/shutterstock

В декабре 2020 года число жилых комплексов с микроапартаментами в Москве достигло максимума с декабря 2015 года. Сейчас в столице девелоперы реализуют восемь проектов с апартаментами площадью менее 18 кв. м, сообщили аналитики риелторской компании «Метриум».

Наблюдение «Метриума» подтвердили в «Авито-Недвижимости». «Вместе с ростом спроса на жилье идут вверх и цены. В ноябре 2020 года однушку на вторичном рынке в среднем по Москве можно купить за 8,3 млн руб., а в новостройке — за 8 млн руб.. Это дороже, чем годом ранее, на 19% и 8% соответственно. Из-за общего роста цен многие потребители вынуждены рассматривать варианты более доступного малогабаритного жилья — например, микроапартаменты и небольшие студии», — пояснил руководитель направления первичной недвижимости в «Авито-Недвижимости» Дмитрий Алексеев.

В 2015 году на рынке был только один комплекс с апартаментами площадью 16 кв. м, в 2016-м — четыре с площадью от 15,9 до 17,3 кв. м, в 2017-м — пять проектов с тем же диапазоном. В 2018 году число проектов снизилось до трех (16–17,9 кв. м), а в 2019-м — увеличилось до четырех, причем в продаже впервые появились микроапартаменты площадью 12,8 кв. м, пояснили в «Метриуме».

В 2020 году количество проектов с микроапартаментами достигло максимума за последние пять лет. Сейчас в продаже восемь комплексов такого рода. Самое маленькое помещение в них имеет площадь 10,8 кв. м и стоит 3,2 млн руб. Самое большое занимает 17,4 кв. м, его стоимость — 3,9 млн руб., уточнили аналитики.

Из-за падения доходов населения на фоне пандемии в середине 2020 года на российском рынке новостроек был установлен рекорд — на долю жилья площадью до 45 кв. м пришлось 46% всех сделок, сообщили аналитики агентства «Национальные кредитные рейтинги». По их прогнозу, доля сделок с однокомнатными квартирами или жильем небольшой площади в общем объеме продаж на первичном рынке к 2025–2026 годам может достичь 60%.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ в июлеЖилье, 00:00
Матвиенко предложила ограничить семейную ипотеку регионом проживанияДеньги, 30 июн, 19:54
Путин заявил о необходимости наращивать строительство жилья в ДонбассеЖилье, 30 июн, 18:52
Как правильно укладывать тротуарную плитку: пошаговая инструкцияЗагород, 30 июн, 18:52
Аналитики предсказали рост доли устаревающих ТЦ в России почти до 70%Город, 30 июн, 15:39
Мишустин поручил расширить доступ к интернету для жителей новостроекОтрасль, 30 июн, 15:23
Энергетики выявили незаконное потребление тепла на ₽1,8 млрд в МосквеДеньги, 30 июн, 13:33
Отпуск или дом: какую недвижимость можно купить по цене элитного тураДеньги, 30 июн, 11:00
Названы районы Москвы с самым доступным вторичным жильемЖилье, 30 июн, 10:00
Выдача ипотеки упала, но и ставка тоже: итоги года без льготной ипотекиДеньги, 30 июн, 00:00
Как сделать отопление в частном доме и какое лучше выбратьЗагород, 29 июн, 10:18
Как избавиться от нематоды: 10 эффективных средств и препаратовЗагород, 28 июн, 10:20
В Перми можно заработать до 400 тыс. рублей за рекомендацию новостройкиНовости компаний, 27 июн, 19:41
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость»Жилье, 27 июн, 18:57
Главное Лента