Заводские новостройки: квартиры на месте бывших промзон — обзор проектов
Найти землю под строительство в Москве с каждым годом становится сложнее. Из-за нехватки площадей в столице было принято решение о реорганизации бывших промышленных зон. Сегодня они активно осваиваются многими известными застройщиками. Появление на месте неиспользуемых участков производственного назначения новых современных жилых комплексов с обширной инфраструктурой кардинально меняет облик Москвы.
Рассказываем, какие новостройки в столице возводятся на территориях бывших промзон.
ЖК «Символ»
Жилой комплекс бизнес-класса «Символ» располагается на территории площадью около 60 га, на месте бывшего завода «Серп и Молот». В пешей доступности от новостройки находятся несколько станций метро — «Площадь Ильича», «Авиамоторная» и «Лефортово». Недалеко от жилого комплекса есть школа и лицей, несколько торговых центров с магазинами, отделениями банков, кафе и ресторанами. Ключевой элемент проекта — проходящий через весь район парк «Зеленая река», в котором обустроен целый ряд досуговых площадок. Среди них — «сказочные острова» для детских игр, воркаут-площадка, оснащенная уличными тренажерами для занятий спортом, креативное общественное пространство под уникальным мостом между корпусами, пергола, скамейки и пуфы для отдыха. Покупателям предлагаются квартиры площадью от 33 «квадратов», цена на жилье начинается от 9,1 млн руб.
ЖК «Садовые кварталы»
Жилой комплекс премиум-класса «Садовые кварталы» расположен в центре района Хамовники ЦАО на территории бывшего завода «Каучук». В пешей доступности находится станция метро «Фрунзенская». Поблизости расположен парк усадьбы Трубецких и знаменитый Усачевский рынок. В районе развитая инфраструктура, рядом — все необходимое: аптеки, поликлиники, банки, кафе и рестораны, магазины, торговые и деловые центры. В составе жилого комплекса есть школа, детский сад и ряд ресторанов. Минимальная площадь жилья в жилом комплекса составляет 70 «квадратов», а стоимость начинается от 54 млн руб.
ЖК «Домашний»
Жилой комплекс комфорт-класса «Домашний» возводится на месте бывшей промзоны «Люблино-Перерва» в районе Марьино. В десяти минутах езды находятся станции метро «Марьино» и «Братиславская». В пешей доступности от новостройки — несколько детских садов и школ, торговые комплексы, магазины и аптеки, кафе, рестораны, отделение почты. Первые этажи жилого комплекса будут отданы под магазины, аптечные пункты, медучреждения, кафетерии, рестораны, различные клубы по интересам. Проект застройки предусматривает максимальное озеленение, обустройство игровых детских и спортивных площадок. Центральным элементом новостройки станет прогулочная аллея с велодорожками, которая протянется через всю территорию квартала и выйдет на набережную Москвы-реки. Помимо жилых зданий, здесь будут построены школа, два детсада, поликлиника, центр для занятий спортом (с бассейном). Девелопер предлагает квартиры площадью от 38 кв. м, стоимость жилья начинается от 7,9 млн руб. Все жилье сдается со свободной планировкой и без каких-либо отделочных работ за исключением панорамного остекления окон.
ЖК «Мещерский лес»
Жилой комплекс стандарт-класса «Мещерский лес» строится в столичном районе Солнцево в промзоне «Востряково». В составе комплекса предусмотрена своя инфраструктура. Внутренний двор будет изолирован от транспорта, здесь проложат пешеходные дорожки, устроят спортивные и детские площадки и другие зоны отдыха. Также на территории жилого комплекса появятся два детсада и две школы. Неподалеку от новостройки есть торговые центры, школы и детсады, гимназии, поликлиники и парк. В этом жилом комплексе можно приобрести квартиру площадью от 36 кв. м. Во всех квартирах запланированы балконы и огражденные ниши для кондиционеров. Стоимость жилья начинается от 9,7 млн руб.
ЖК «ЗИЛАРТ»
Жилой микрорайон «ЗИЛАРТ» строится на берегу Москвы-реки, в десяти минутах ходьбы от станции МЦК «ЗИЛ» и в двадцати — от метро «Автозаводская». Территория комплекса охватывает 65 га бывших земель завода им. Лихачева (ЗИЛ). Проектом предусмотрены поликлиника, медицинский центр, торговый комплекс, отель и разнообразные объекты инфраструктуры на первых этажах жилых зданий. Вдоль центрального пешеходного бульвара Братьев Весниных откроют торговые галереи и кафе, сделают площади с фонтанами и зонами отдыха. Здесь также появится благоустроенная набережная с прогулочными аллеями, дорожками для катания на роликах и велосипедах, местами для отдыха у воды. Площадь квартир в домах начинается от 35 кв. м, а стоимость — от 11,7 млн руб.
