Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ЦБ заявил о снижении доступности жилья в России из-за роста цен
Жилье ,  
0 

ЦБ заявил о снижении доступности жилья в России из-за роста цен

Несмотря на действие льготной ипотеки и снижение ставок по кредитам, доступность жилья в стране не выросла
Фото: Гавриил Григоров/ТАСС
Фото: Гавриил Григоров/ТАСС

Рост цен на новостройки привел к снижению доступности жилья, несмотря на действие льготной программы под 6,5% годовых. Об этом говорится в информационно-аналитическом материале Центробанка «О развитии банковского сектора» за ноябрь 2020 года (.pdf).

«Надо отметить, что из‑за роста цен на жилье на первичном рынке (около 10% за девять месяцев 2020 года) снижается эффективность льготных программ и доступность жилья, несмотря на сокращение ипотечных ставок (в среднем до 7,3% годовых в октябре — с 8,8% в январе 2020 года)», — говорится в отчете регулятора.

По оценкам ЦБ, в ноябре на льготную ипотеку пришлось около трети выдач, или 155 млрд руб. С момента запуска программы россияне оформили жилищные кредиты на 875 млрд руб. По итогам 2020 года в ЦБ ожидают в целом рост ипотечного портфеля на 20% относительно 2019 года.

О возможном снижении доступности жилья в ноябре говорила глава ЦБ Эльвира Набиуллина. По ее словам, льготная ипотека под 6,5% помогла гражданам и застройщикам, но программу важно вовремя завершить. Субсидирование ставок уже негативно влияет на стоимость жилья и его доступность.

Повышенный спрос населения на ипотеку подстегнул рост цен на жилье. По данным «Дом.РФ», по итогам десяти месяцев 2020 года стоимость новостроек в России увеличилась на 10,5%, половину роста обеспечила именно льготная госпрограмма. Вице-премьер России Марат Хуснуллин в свою очередь заявил, что рост цен на жилье в первую очередь связан с переходом на эскроу-счета и увеличением себестоимости строительства, а не действием льготной ипотеки.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на вторичное жильеЖилье, 09 июл, 18:32
Солист Maroon 5 выставил на продажу виллу с курятником в Санта-БарбареЖилье, 09 июл, 17:57
Генпрокурор поручил проверить правомерность роста тарифов ЖКХДеньги, 09 июл, 16:49
КС пояснил, какая квартира не может считаться коммунальной при реновацииЖилье, 09 июл, 15:41
Эксперты зафиксировали всплеск спроса на посуточную аренду дач в РоссииЗагород, 09 июл, 13:37
Вложение в комфорт: как жизнь на Новой Риге становится синонимом успехаЗагород, 09 июл, 12:44
Офисы, ТЦ и экокурорт за ₽20 млрд: что известно об Ortiga DevelopmentГород, 09 июл, 12:41
Рынок таунхаусов в Подмосковье продолжил сужаться в первом полугодииЗагород, 09 июл, 12:33
В «Домклик» оценили изменения ипотечного спроса на жилье в 2025 годуЖилье, 09 июл, 12:24
Более 600 зданий в Москве исключили из налогообложения по кадаструГород, 09 июл, 11:52
Власти Москвы назвали срок, когда метро дойдет до ТроицкаГород, 09 июл, 10:46
Предложение массового жилья в Москве сократилось за год почти на 30%Жилье, 09 июл, 09:01
Назван топ-10 стран, где россияне чаще всего покупали жилье в 2025 годуЖилье, 09 июл, 00:00
В Москве снесли две самовольно построенные гостиницы в 5 тыс. «квадратов»Город, 08 июл, 20:23
Главное Лента