Москва возглавила европейский рейтинг по ценам на аренду элитного жилья

Фото: Валерий Шарифулин/ТАСС

Москва заняла первое месте в рейтинге европейских городов с самыми высокими ценами на аренду элитного жилья, говорится в исследовании World Cities Prime Residential Index от международного агентства недвижимости Savills, поступившем в РБК.

Средняя стоимость аренды элитного жилья в Москве и Париже в декабре составила €9,12 за «квадрат» в неделю, подсчитали в Savills. Российская столица разделила первое место с Парижем, но опередила Лондон, где ставка аренды на конец 2020 года составляла €8,59 за «квадрат», и Амстердам (€7,05). Самым дешевым городом Европы в плане аренды элитной недвижимости стал Мадрид (€3,8).

В мировом рейтинге столицы России и Франции разделили пятое место. Лидером стал Нью-Йорк с недельной ставкой аренды в €16,57 за метр. Второе место досталось Гонконгу (€14,99), третье занял Токио (€12,5), четвертое — Лос-Анджелес (€10,02). Самые низкие цены среди крупных мировых городов — в Куала-Лумпуре (€1,62 за метр в неделю).

Средний уровень ставок на элитное съемное жилье по итогам 2020 года снизился в мире на 2,5%. Тренд затронул и Москву, но не помешал городу сохранить лидерство среди европейских рынков, отмечают авторы исследования. «Несколько триггеров продолжали удерживать рынок в тонусе. Положительно на спрос повлияло изменение курсов валют, благодаря которому часть арендаторов смогли увеличить площадь арендуемого жилья и переместиться в более дорогие локации», — объясняет директор департамента аренды Savills в России Елена Куликова.

Сравнение еженедельных ставок аренды в городах мира, декабрь 2020 года

Город	Средняя стоимость аренды 1 кв.м. элитного жилья в неделю
Нью-Йорк	€16,57
Гонконг	€14,99
Токио	€12,5
Лос-Анджелес	€10,02
Москва, Париж	€9,12
Лондон	€8,59
Сеул	€7,88
Амстердам	€7,05
Сан-Франциско	€6,83
Рим	€6,82
Бангкок	€6,48
Сингапур	€6,36
Милан	€5,99
Майами	€5,65
Берлин	€5,4
Мумбаи	€5,12
Сидней	€4,96
Шэньчжэнь	€4,78
Шанхай	€4,75
Пекин	€4,54
Барселона	€4,13
Дубаи	€3,98
Мадрид	€3,8
Гуанчжоу	€2,71
Кейптаун	€1,88
Куала-Лумпур	€1,62

Данные: Savills

Мировой индекс средней доходности от аренды жилья за год снизился на 0,1 п.п., до 3,2%. Московский показатель снизился с 5% до 4,8%.

В январе стало известно о том, что Москва покинула топ мирового рейтинга по темпам роста цен на высокобюджетное жилье. За полгода город переместился с первого места на седьмое.