Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Райффайзенбанк рассказал о страхах россиян продавать жилье в ипотеку
Жилье ,  
0 

Райффайзенбанк рассказал о страхах россиян продавать жилье в ипотеку

Основная причина, по которой собственники не хотят продавать квартиру покупателям с ипотечным кредитом, — страх, что деньги придется получать по частям. Среди других опасений — неподходящая под требования банка квартира и неузаконенная перепланировка
Фото:  Kues\shutterstock
Фото: Kues\shutterstock

Почти пятая часть россиян не хотят продавать свою недвижимость людям, которые взяли для покупки ипотечный кредит. Больше половины из них считают, что придется получать деньги по частям, а сама сделка затянется. Такие данные содержатся в опросе Райффайзенбанка (есть у редакции).

Опрос проводился в онлайн-формате в конце января — начале февраля 2021 года. В нем участвовали около 3 тыс. жителей крупных городов России, которые продавали квартиру в течение последних пяти лет. Преимущественно это люди старше 26 лет (45% — мужчины, 55% — женщины). Ежемесячный доход 44% респондентов составляет 30–60 тыс. руб.

Согласно результатам исследования, 17% собственников жилья не готовы продавать квартиру покупателям с ипотекой. Половина из них (52%) мотивировала свой отказ тем, что не хотят долго и по частям получать деньги. Большинство же (64%) считают, что сделка в таком случае будет дольше. Хотя в реальности для продавца нет разницы — использует покупатель ипотеку или нет, он получит свои деньги сразу и в полном объеме после одобрения банка.

Среди других причин, по которым участники опроса не хотели бы продавать жилье покупателям с ипотекой: опасения, что банк будет запрашивать много дополнительных справок (24%), нежелание платить банку (15%), а также неподходящая под требования банка квартира (6%) и неузаконенная перепланировка (3%).

Все же большинство респондентов (56%) заявили, что не имеют возражений против продажи своей недвижимости в ипотеку. В качестве основной причины они назвали то, что за счет этого увеличивается число потенциальных покупателей (72%). Половина таких продавцов чувствуют себя спокойнее, поскольку банк проверит покупателя. Еще 46% полагают, что в таком случае будет спокоен покупатель: если продавец готов на ипотеку, значит с документами на квартиру все в порядке.

Несмотря на предубеждения, ипотека остается для многих основным инструментом решения квартирного вопроса. А интерес к ней для покупки жилья на вторичном рынке стабильно высокий, в выдачах Райффайзенбанка на нее приходится порядка 30%, отметил руководитель направления по развитию ипотечного кредитования Райффайзенбанка Антон Красильников. По мнению банкира, способствуют росту выдач на вторичке увеличение стоимости квартир в новостройках и сужение предложения там.

«Сами сделки с недвижимостью требуют специальных знаний и повышенного внимания. Проверку документов и финансовую часть сделки лучше делегировать профессионалам. В частности, не стоит проводить такую сделку за наличные, лучше проконсультироваться в своем банке. Если объект находится в ипотеке, также лучше получить консультацию специалистов банка», — порекомендовал он.

Читайте также

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
10 альтернатив живой елке на Новый годДизайн, 10:11
Придомовая территория: что это и как узнать, какая относится к домуГород, 14 дек, 11:57
Путин подписал закон о новых сроках владения земельными участкамиЗагород, 13 дек, 16:53
От озарения до тревоги: как архитекторы видят спектр эмоцийДизайн, 13 дек, 16:36
Путин подписал закон о голосовании через «Госуслуги» на собраниях жильцовГород, 13 дек, 16:20
Хуснуллин сообщил о расселении более 13 млн кв. м аварийного жильяЖилье, 13 дек, 13:29
Джим Керри продал особняк в Лос-Анджелесе за $20 млнЖилье, 13 дек, 13:06
Как правильно подготовиться к переезду в новую квартиру: 9 советовЖилье, 13 дек, 12:02
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на массовые новостройкиЖилье, 13 дек, 11:19
Росреестр сообщил о снижении спроса на новостройки Москвы за годЖилье, 13 дек, 09:32
Аналитики назвали возможный срок активизации строительства жилья в РоссииОтрасль, 13 дек, 08:00
Госдума запретила покупать на маткапитал непригодное жильеДеньги, 12 дек, 16:53
Аналитики дали прогноз по ценам на жилье в России на 2025 годЖилье, 12 дек, 16:01
«Домклик» назвал самые популярные города для аренды жилья на Новый годЖилье, 12 дек, 15:54
Главное Лента