Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Райффайзенбанк рассказал о страхах россиян продавать жилье в ипотеку
Жилье ,  
0 

Райффайзенбанк рассказал о страхах россиян продавать жилье в ипотеку

Основная причина, по которой собственники не хотят продавать квартиру покупателям с ипотечным кредитом, — страх, что деньги придется получать по частям. Среди других опасений — неподходящая под требования банка квартира и неузаконенная перепланировка
Фото:  Kues\shutterstock
Фото: Kues\shutterstock

Почти пятая часть россиян не хотят продавать свою недвижимость людям, которые взяли для покупки ипотечный кредит. Больше половины из них считают, что придется получать деньги по частям, а сама сделка затянется. Такие данные содержатся в опросе Райффайзенбанка (есть у редакции).

Опрос проводился в онлайн-формате в конце января — начале февраля 2021 года. В нем участвовали около 3 тыс. жителей крупных городов России, которые продавали квартиру в течение последних пяти лет. Преимущественно это люди старше 26 лет (45% — мужчины, 55% — женщины). Ежемесячный доход 44% респондентов составляет 30–60 тыс. руб.

Согласно результатам исследования, 17% собственников жилья не готовы продавать квартиру покупателям с ипотекой. Половина из них (52%) мотивировала свой отказ тем, что не хотят долго и по частям получать деньги. Большинство же (64%) считают, что сделка в таком случае будет дольше. Хотя в реальности для продавца нет разницы — использует покупатель ипотеку или нет, он получит свои деньги сразу и в полном объеме после одобрения банка.

Среди других причин, по которым участники опроса не хотели бы продавать жилье покупателям с ипотекой: опасения, что банк будет запрашивать много дополнительных справок (24%), нежелание платить банку (15%), а также неподходящая под требования банка квартира (6%) и неузаконенная перепланировка (3%).

Все же большинство респондентов (56%) заявили, что не имеют возражений против продажи своей недвижимости в ипотеку. В качестве основной причины они назвали то, что за счет этого увеличивается число потенциальных покупателей (72%). Половина таких продавцов чувствуют себя спокойнее, поскольку банк проверит покупателя. Еще 46% полагают, что в таком случае будет спокоен покупатель: если продавец готов на ипотеку, значит с документами на квартиру все в порядке.

Несмотря на предубеждения, ипотека остается для многих основным инструментом решения квартирного вопроса. А интерес к ней для покупки жилья на вторичном рынке стабильно высокий, в выдачах Райффайзенбанка на нее приходится порядка 30%, отметил руководитель направления по развитию ипотечного кредитования Райффайзенбанка Антон Красильников. По мнению банкира, способствуют росту выдач на вторичке увеличение стоимости квартир в новостройках и сужение предложения там.

«Сами сделки с недвижимостью требуют специальных знаний и повышенного внимания. Проверку документов и финансовую часть сделки лучше делегировать профессионалам. В частности, не стоит проводить такую сделку за наличные, лучше проконсультироваться в своем банке. Если объект находится в ипотеке, также лучше получить консультацию специалистов банка», — порекомендовал он.

Читайте также

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Что такое гаражная амнистия и до какого года действует программа Город, 13:29
Запуски новых жилых проектов в России за год упали на 19% Отрасль, 12:55
Кабмин выделил еще ₽100 млрд на поддержку льготной ипотеки Деньги, 11:24
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на новостройки в августе Жилье, 10:05
Что будет с ценами на вторичное жилье в Москве осенью 2025 года Жилье, 09:00
От Ирана до Китая: объявлены лауреаты исламской архитектурной премии Дизайн, 02 сен, 18:22
Названа торговая улица Москвы, где нет пустых помещений под аренду Город, 02 сен, 16:31
В «Домклик» оценили обеспеченность новостроек школами и детскими садами Жилье, 02 сен, 15:39
Аналитики спрогнозировали падение инвестиций в недвижимость на 43% Деньги, 02 сен, 14:58
Снижение ставки и рост спроса: какие изменения ждут рынок жилья осенью Жилье, 02 сен, 13:40
Названы миллионники — лидеры по росту цен на вторичное жилье в августе Жилье, 02 сен, 12:30
Аналитики оценили рост цен на аренду жилья в мегаполисах России за год Жилье, 02 сен, 11:27
Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки в августе Жилье, 02 сен, 10:15
Заработал закон о признаках неиспользования земли: когда грозит изъятие Загород, 02 сен, 09:06
Главное Лента