Москва сильнее всех регионов сократила объемы строительства жилья

Фото: Алексей Зотов/ТАСС

Совокупная площадь строящегося в российской столице жилья за февраль 2021 года сократилась на 212 тыс. кв. м, что стало максимальным снижением среди всех регионов — лидеров по объемам жилищного строительства. Об этом говорится в обзоре «Многоквартирное жилищное строительство в Российской Федерации», подготовленном «Дом.РФ».

Второе место антирейтинга, включающего регионы с объемом жилищного строительства от 1 млн кв. м, досталось Санкт-Петербургу — объемы нового строительства жилья здесь сократились за месяц на 163 тыс. кв. м. Третью строчку заняла Ростовская область, где спад составил 97 тыс. «квадратов».

В то же время по доле снижения относительно объемов текущего строительства (-4%) Ростовская область стала первой. Второе (-2,9%) и третье (-2,1%) места — у Новосибирской и Свердловской областей. Показатели спада в Москве и Санкт-Петербурге составили 1,3% и 1,7% соответственно.

Динамика жилищного строительства в 20 регионах-лидерах

Регион	Изменение объема строительства за февраль 2021 года, тыс. кв. м и %	Объем многоквартирного строительства на 1 марта 2021 года, млн кв. м	Доля жилья по эскроу
Москва	-212 (-1,3%)	15,772	54,4%
Санкт-Петербург	-163 (-1,7%)	9,64	41,8%
Ростовская обл.	-97 (-4%)	2,35	64,2%
Новосибирская обл.	-76 (-2,9%)	2,52	56,6%
Самарская обл.	-32 (-2,1%)	1,45	54,8%
Московская обл.	-15 (-0,2%)	9,33	50%
Башкортостан	-7 (-0,2%)	3,4	44,9%
Свердловская обл.	-4 (-0,1%)	2,7	68,5%
Краснодарский край	0,3 (0%)	7,46	48,1%
Рязанская обл.	+6 (+0,4%)	1,41	37,7%
Алтайский край	+8 (+0,8%)	1	56,7%
Калининградская обл.	+22 (+1,9%)	1,17	64,5%
Тюменская обл.	+23 (+1,2%)	1,93	63,4%
Челябинская обл.	+27 (+2,6%)	1,04	91,7%
Ленинградская обл.	+43 (+1,5%)	2,87	49,6%
Воронежская обл.	+57 (+4,2%)	1,42	71,1%
Пермский край	+60 (+5%)	1,24	79,6%
Татарстан	+66 (+3,5%)	1,97	68,8%
Красноярский край	+68 (+3,2%)	2,17	60,2%
Удмуртия	+74 (+7,3%)	1,08	89%

Данные: «Дом.РФ»

Всего, по оценке аналитиков компании, средняя площадь многоквартирного строительства превышала 1 млн кв. м в 20 регионах России. В сумме на них пришлось 78% всего объема строительства такого жилья в стране. Более трети (38%) многоквартирного российского жилья строилось в трех регионах — Москве (15,8 млн кв. м), Санкт-Петербурге (9,64 млн кв. м) и Московской области (9,33 млн кв. м).

Средняя доля строящегося по эскроу жилья в регионах-лидерах в феврале составила 54,3% (в среднем по стране — 55,4%). Максимальная доля (91,7%) зафиксирована в Челябинской области, минимальная (37,7%) — в Рязанской области. В Москве показатель составил 54,4%, в Санкт-Петербурге — 41,8%.

В целом по стране объем жилья в стадии строительства в феврале оставался таким же, как в середине января — 91,7 млн кв. м. За месяц было запущено новых проектов на 2,6 млн «квадратов», это на 55% больше, чем в аналогичном месяце прошлого года.

«Дом.РФ» ведет статистику многоквартирного строительства в стране с сентября 2019 года. По данным на 11 марта, в России единовременно возводится 92 млн «квадратов» жилья, прирост к февралю составил, таким образом, 0,33%.