Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Москва поставила исторический рекорд по сделкам с элитным жильем
Жилье ,  
0 

Москва поставила исторический рекорд по сделкам с элитным жильем

За первые три месяца в столице заключено сделок с элитными квартирами и апартаментами на сумму около 50 млрд рублей
Фото: Avigator Fortuner\shutterstock
Фото: Avigator Fortuner\shutterstock

По итогам первого квартала 2021 года в высокобюджетных новостройках и на вторичном рынке Москвы (жилье и апартаменты стоимостью от $1 млн) было заключено 364 сделки на сумму около 50 млрд руб. ($652,6 млн по курсу ЦБ). Это исторический квартальный рекорд, говорится в исследовании международной брокерской компании Savills.

Суммарный бюджет сделок с элитным жильем за первый квартал, по данным компании, вырос на 47% по сравнению с прошлым кварталом. Тогда он составил 34 млрд руб. Этот показатель также на 34% больше, чем за аналогичный период прошлого года, и на 20% больше, чем в 2019 году. При этом число сделок на первичном рынке увеличилось как минимум в полтора раза, отмечается в исследовании.

Средний бюджет проданной элитной квартиры в столице за год вырос на 8% и составил 134 млн руб. (или $1,8 млн). «Первый квартал всегда выступает сезоном, когда появляется понимание по «свободным» бюджетам. При относительно слабом и при этом отчасти стабилизированном рубле, а также низкой доходности по депозитам недвижимость остается привлекательным активом для инвестиций», — считает управляющий партнер Savills в России Дмитрий Халин.

Доля ипотеки в общем объеме сделок с высокобюджетным жильем в Москве выросла с 2019 года почти вдвое. Если в 2019 году доля сделок с ипотекой в общей структуре продаж элитного столичного жилья составляла 21%, в 2020-м она выросла до 30–35%, подсчитали в агентстве элитной недвижимости Tweed.

В 2021 году в столице в продажу может выйти около 10–12 элитных новостроек, прогнозируют аналитики риелторской компании Kalinka Group. В международной брокерской компании Savills известно о 19 площадках в центре города, которые с большой вероятностью будут выходить в продажи в течение этого года.

Читайте также: Как выглядят новые проекты элитной недвижимости в Москве

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Кабмин запустил льготные кредиты для застройщиков жилья в малых городах Отрасль, 18 сен, 17:18
В «Домклик» оценили влияние вида из окна на стоимость квартиры Деньги, 18 сен, 16:23
Смета, график и контроль: как недорого и быстро отремонтировать квартиру Дом, 18 сен, 15:13
Социологи назвали, какой способ строительства дома выбрали россияне Загород, 18 сен, 14:13
Названы районы Москвы — лидеры по росту стоимости аренды жилья Жилье, 18 сен, 12:41
Москве не хватает качественных офисов: где искать редкое предложение Город, 18 сен, 12:29
Раменки стали лидером по росту цен на элитные новостройки в августе Жилье, 18 сен, 11:34
Росреестр сообщил о росте спроса на жилье в новостройках Москвы Жилье, 18 сен, 10:52
С конфликтами сталкивался каждый второй заказчик подряда на частный дом Загород, 18 сен, 09:43
В центре Москвы отреставрировали усадьбу XIX века с парком Город, 17 сен, 18:32
СФ предложил давать многодетным налоговый вычет за аренду жилья Жилье, 17 сен, 18:19
Госдума одобрила проект об освобождении от платы за капремонт Жилье, 17 сен, 16:26
Назван район Москвы со снижением предложения в новостройках на 80% Жилье, 17 сен, 14:34
Двукратный чемпион НБА выставил на продажу особняк в Майами за $31,5 млн Жилье, 17 сен, 13:30
Лента Радио