Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Москва поставила исторический рекорд по сделкам с элитным жильем
Жилье ,  
0 

Москва поставила исторический рекорд по сделкам с элитным жильем

За первые три месяца в столице заключено сделок с элитными квартирами и апартаментами на сумму около 50 млрд рублей
Фото: Avigator Fortuner\shutterstock
Фото: Avigator Fortuner\shutterstock

По итогам первого квартала 2021 года в высокобюджетных новостройках и на вторичном рынке Москвы (жилье и апартаменты стоимостью от $1 млн) было заключено 364 сделки на сумму около 50 млрд руб. ($652,6 млн по курсу ЦБ). Это исторический квартальный рекорд, говорится в исследовании международной брокерской компании Savills.

Суммарный бюджет сделок с элитным жильем за первый квартал, по данным компании, вырос на 47% по сравнению с прошлым кварталом. Тогда он составил 34 млрд руб. Этот показатель также на 34% больше, чем за аналогичный период прошлого года, и на 20% больше, чем в 2019 году. При этом число сделок на первичном рынке увеличилось как минимум в полтора раза, отмечается в исследовании.

Средний бюджет проданной элитной квартиры в столице за год вырос на 8% и составил 134 млн руб. (или $1,8 млн). «Первый квартал всегда выступает сезоном, когда появляется понимание по «свободным» бюджетам. При относительно слабом и при этом отчасти стабилизированном рубле, а также низкой доходности по депозитам недвижимость остается привлекательным активом для инвестиций», — считает управляющий партнер Savills в России Дмитрий Халин.

Доля ипотеки в общем объеме сделок с высокобюджетным жильем в Москве выросла с 2019 года почти вдвое. Если в 2019 году доля сделок с ипотекой в общей структуре продаж элитного столичного жилья составляла 21%, в 2020-м она выросла до 30–35%, подсчитали в агентстве элитной недвижимости Tweed.

В 2021 году в столице в продажу может выйти около 10–12 элитных новостроек, прогнозируют аналитики риелторской компании Kalinka Group. В международной брокерской компании Savills известно о 19 площадках в центре города, которые с большой вероятностью будут выходить в продажи в течение этого года.

Читайте также: Как выглядят новые проекты элитной недвижимости в Москве

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Трехкратная разница: насколько аренда жилья в мегаполисах дешевле ипотеки Жилье, 00:01
Предложение новостроек в Москве сократилось почти на 20% за год Жилье, 01 сен, 17:41
С начала 2025 года в России зарегистрировали более 170 новых школ Город, 01 сен, 16:43
Нейросеть вычислила крупные города с самым подешевевшим жильем в августе Жилье, 01 сен, 16:35
Эксперты оценили стоимость аренды жилья рядом с ведущими вузами Москвы Жилье, 01 сен, 15:36
В Госдуму внесли проект о фото- и видеоотчетах о ходе капремонта Жилье, 01 сен, 13:56
Новостройки в Москве в августе подорожали на 2% Жилье, 01 сен, 12:10
Названы застройщики с наибольшими объемами строительства жилья в России Отрасль, 01 сен, 11:00
Названы застройщики — лидеры по объемам строительства жилья в Москве Отрасль, 01 сен, 10:45
Какие законы о недвижимости и ЖКХ вступают в силу в сентябре Жилье, 01 сен, 09:15
Удобные и нескучные: какие школы теперь строят в России Город, 01 сен, 08:44
Интерьер в комнате подростка: советы от психолога и дизайнера Дизайн, 31 авг, 09:00
«Избинг», Урал и Арктика: сколько стоит жилье на новых турмаршрутах Город, 30 авг, 16:05
Свыше 2 тыс. учащихся в каждой: шесть самых больших школ в Москве Город, 30 авг, 09:00
Главное Лента