Аналитики зафиксировали ценовой рекорд на рынке новостроек Старой Москвы
В апреле средняя стоимость квадратного метра в новостройках массовых сегментов (классы стандарт и комфорт) во всех округах Москвы превысила 200 тыс. руб., подсчитали аналитики риелторской компании «Метриум». Это произошло впервые за всю историю современного российского рынка недвижимости, отмечают риелторы.
По данным компании, последним округом, в котором еще в марте сохранялся средний уровень цен ниже 200 тыс. руб. за 1 кв. м, был ЮЗАО, но в апреле средняя цена квадратного метра выросла до 210 тыс. руб. Сейчас это минимальный уровень средних цен среди московских округов.
Средняя стоимость 1 кв. м в массовом сегменте Старой Москвы (без учета ЗелАО, который в компании не анализировали, и ЦАО, где нет новостроек массового сегмента) в целом по рынку за последний год увеличилась на 25%, а цена квартиры — на 12%.
По данным «Метриума», сильнее всего подорожали новостройки в СЗАО — на 33%. Затем следуют ЗАО (30%), ЮЗАО (29%), СВАО (28%), ЮВАО (26%), ВАО (23%), ЮАО (20%) и САО (15%). В среднем столичные новостройки массовых сегментов выросли в цене за год на 25% — со 188 тыс. руб. до 234 тыс. руб. за 1 кв. м.
Рейтинг округов Москвы по средней цене 1 кв. м