Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Москва в 10 раз отстала от Лондона по числу сделок с ультрадорогим жильем
Жилье ,  
0 

Москва в 10 раз отстала от Лондона по числу сделок с ультрадорогим жильем

В январе — апреле 2021 года в Лондоне заключили 142 сделки с жильем дороже £5 млн. В российской столице таких сделок состоялось лишь 14
Фото: ESB Professional/shutterstock
Фото: ESB Professional/shutterstock

В апреле 2021 года в Лондоне заключили 43 сделки на рынке ультрапремиальной жилой недвижимости стоимостью от £5 млн. Это самый высокий показатель за апрель с 2014 года, говорится в предоставленном «РБК-Недвижимости» обзоре международного агентства элитной недвижимости Savills.

Всего с начала года в британской столице в верхнем ценовом диапазоне было заключено 142 сделки — это на 32,7% выше, чем за январь — апрель прошлого года, и на 65% выше, чем за первые четыре месяца 2019 года. Нынешний показатель — самый высокий с 2014 года, когда за четыре месяца было заключено 159 таких сделок.

Общая сумма сделок с января по апрель 2021 года составила £1,42 млрд, что на 32% больше, чем за тот же период 2020 года, и на 63% больше, чем за январь — апрель в 2019-м. Средняя цена сделки составила немногим более £10 млн.

Спрос на ультрапремиальную недвижимость Лондона

Период Бюджет сделки от £5 млн до £10 млн Бюджет сделки более £10 млн Всего
январь — апрель 2019 года 60 26 86
январь — апрель 2020 года 78 29 107
январь — апрель 2021 года 106 36 142
2019 vs 2021 76,7% 38,5% 65,1%
2020 vs 2021 35,9% 24,1% 32,7%

Данные: Savills

Аналитики Savills также оценили ситуацию на ультрапремиальном (более £5 млн, или 522,3 млн руб.) рынке Москвы. С начала года в этом сегменте рынка жилья заключили 14 сделок, что на 55,6% выше, чем за аналогичный период прошлого года, но в десять раз меньше, чем в Лондоне.

«Рынку ультрапремиального жилья Лондона более 300 лет, а московскому порядка 30. Сделки в столице Великобритании во многом формируются за счет иностранцев или экспатов, проживающих в стране. В 2021 году 55% сделок в Лондоне совершено иностранными гражданами, проживающими на территории Великобритании. А российский элитный рынок сравнительно молодой, очень локальный и формируется исключительно внутренним спросом», — прокомментировала ситуацию директор департамента продаж зарубежной недвижимости Savills в России Юлия Овчинникова.

В середине мая участники рынка элитной недвижимости сообщили, что в Москве на 4 кв. м сократилась средняя площадь доступного за $1 млн элитного жилья. Условная площадь элитной жилой недвижимости стоимостью $1 млн сократилась во всех районах Москвы, где представлены высокобюджетные проекты, кроме Плющихи (+3%), Таганского района (+4%) и Раменок (+7%). Сильнее всего показатель сократился в Дорогомилово (-43%), на Сретенке (-26%) и в Пресненском районе (-17%).

Читайте также:

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Инвесторы приступили к освоению 11 столичных промзон в 2024 году Город, 04 июл, 19:05
Госдума одобрила проект, отводящий дачникам три года на освоение земли Загород, 04 июл, 18:18
Госдума распространила механизмы эскроу на строительство частных домов Загород, 04 июл, 14:54
Госдума распространила страховку по эскроу в ₽10 млн на частные дома Загород, 04 июл, 14:43
Что такое залог при аренде квартиры и в каких случаях его можно вернуть Жилье, 04 июл, 14:09
Девелоперы резко нарастили продажи в последний месяц льготной ипотеки Жилье, 04 июл, 13:47
ЦБ задумался о запрете удорожающих квартиры комиссий при выдаче ипотеки Деньги, 04 июл, 13:23
Сколько построили в Новой Москве за 12 лет. Видео Город, 04 июл, 13:14
Солнечногорск стал первым среди округов Подмосковья по росту цен на жилье Жилье, 04 июл, 10:10
Греф предсказал два года болезни рынку жилья после закрытия госпрограммы Жилье, 03 июл, 17:55
Москва сдаст в аренду по ставке рубль за 1 кв. м три исторических здания Город, 03 июл, 17:35
В России в 2024 году построят и реконструируют 212 дорог по нацпроекту Город, 03 июл, 17:01
Закон о строительстве частных домов по эскроу прошел второе чтение Загород, 03 июл, 16:57
Как выбрать кондиционер для частного дома Загород, 03 июл, 16:20
Главное Лента