Риелторы назвали средний размер скидки на жилье в Москве
На вторичном рынке жилья Москвы в апреле 2021 года каждая третья сделка осуществлялась с дисконтом от первоначальной цены, а в мае 2021 года со скидкой проходила каждая четвертая сделка. Средний размер скидки составил 3%, говорится в исследовании аналитиков компании «Миэль», поступившем в редакцию 21 июня.
По итогам мая объем предложения на столичном рынке вторичной городской недвижимости составил 40 тыс. объектов — примерно на 1 тыс. меньше, чем в апреле. Это связано с тем, что на период майских праздников многие собственники жилья сняли свои объекты с экспозиции, поясняют риелторы.
«Ценовые ожидания продавцов остаются завышенными. В апреле 2021 года каждая третья сделка осуществлялась с дисконтом от первоначальной цены, в мае — уже каждая четвертая. Чем больше был срок экспозиции объекта, тем охотнее продавцы соглашались на дисконт», — прокомментировала данные компании главный аналитик «Миэль» Екатерина Бережнова.
В агентстве недвижимости «Азбука жилья» «РБК-Недвижимости» подтвердили, что примерно в 25% сделок по продаже недвижимости на вторичном рынке Москвы продавцы идут на уступки в 3–4%. Если собственник хочет продать жилье побыстрее, скидка должна быть более значительной — от 7% до 10%, добавили риелторы.
В компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» средний размер дисконта при продаже вторичного жилья в Москве оценивают в 3%.
15 июня Росреестр сообщил о росте спроса на вторичное жилье Москвы в 1,5 раза. В январе — мае этого года, по данным ведомства, на вторичном рынке столицы зарегистрировано на 51% больше сделок, чем в прошлом году, и на 7% больше, чем в 2019-м.
В начале июня риелторы отметили резкий рост спроса на вторичное жилье Москвы. Относительно карантинного мая 2020 года спрос увеличился в два-три раза, относительно мая 2019-го — на 20–23%.