Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали округа Москвы — лидеры по росту цен на жилье
Жилье⁠,
0

Риелторы назвали округа Москвы — лидеры по росту цен на жилье

За последние 12 месяцев вторичное жилье сильнее всего подорожало в ЗелАО, ЮАО и ЮВАО
Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС
Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС

За год на территории Старой Москвы цена 1 кв. м наиболее ощутимо поднялась в ЗелАО. В мае прошлого года 1 кв. м на территории округа стоил в среднем 140,6 тыс. руб., в мае 2021 года его цена поднялась до 177,7 тыс. руб. — годовой рост составил 26,3%, говорится в обзоре риелторской компании «Инком-Недвижимость».

Второе место по этому показателю занимает Южный административный округ, где за год 1 кв. м подорожал на 24% — c 192,4 тыс. до 239,1 тыс. руб. Замыкает тройку лидеров Юго-Восточный административный округ с годовым ростом стоимости 1 кв. м на 23,6% — с 175,5 тыс. до 217 тыс. руб.

В риелторской компании «Бест-Новострой» «РБК-Недвижимости» подтвердили, что на вторичном рынке жилья 1 кв. м сильнее всего подорожал именно в этих округах.

Рост цены 1 кв. м в округах Старой Москвы за год

Округ Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб., май 2020 года Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб., май 2021 года Рост за год %
ЗелАО 140,6 177,7 26,3
ЮАО 192,4 239,1 24,3
ЮВАО 175,5 217 23,6
ВАО 185 227,8 23,2
СВАО 196,8 241 22,5
СЗАО 213,2 258,6 21,3
САО 220,2 265,2 20,4
ЮЗАО 218,2 256,9 17,8
ЗАО 259 300,4 16
ЦАО 464,4 490,7 5,7

Данные: «Инком-Недвижимость»

По словам руководителя аналитического центра «Инком-Недвижимости» Дмитрия Таганова, сильнее всего дорожали квартиры в округах с бюджетным жильем — это самое востребованное предложение, цены на которое в условиях ажиотажного спроса растут особенно быстро.

«Наименьший прирост цен наблюдается в самых дорогостоящих локациях столицы вроде ЦАО и ЗАО, что тоже объяснимо — здесь средняя стоимость жилья и так весьма высока, и цены растут медленнее, чем в прочих округах. Отдельно стоит упомянуть ЗелАО — сравнивать его с другими округами столицы некорректно. Во-первых, он находится за пределами МКАД, и средние цены здесь, скорее, на уровне Подмосковья. Во-вторых, объем предложения вторичного жилья там гораздо меньше, чем в других округах столицы, из-за чего изменения в экспозиции сильнее влияют на общие данные по стоимости квартир», — объяснил Таганов.

В начале июня риелторы сообщили о резком росте спроса на вторичное жилье Москвы. Относительно карантинного мая 2020 года спрос увеличился в два-три раза, относительно мая 2019-го — на 20–23%.

Читайте также:

Росреестр сообщил о росте спроса на вторичное жилье Москвы в 1,5 раза

Риелторы сообщили о росте ипотечного спроса на вторичное жилье Москвы

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как подключить участок к электричеству и сколько это стоит Загород, 07 янв, 10:20
Налоги и жилье: что подорожает и поменяется для россиян в 2026 году Деньги, 07 янв, 10:00
Снег на крыше: почистить или пусть лежит Загород, 06 янв, 12:44
Cloud Dancer: как интегрировать в интерьер цвет 2026 года Дизайн, 06 янв, 10:00
Замена газового счетчика: когда нужно делать, какие сроки и кому поручить Город, 05 янв, 10:59
Города для жизни завтра: новые подходы к развитию территорий Мнения, 05 янв, 10:00
Россия и США: будущее недвижимости через сравнение двух рынков Мнения, 04 янв, 10:00
Как правильно хранить искусственную елку после Нового года Дом, 04 янв, 10:00
Куда сдать новогоднюю елку после праздников: советы по утилизации Город, 03 янв, 11:51
Налог с продажи квартиры: инструкция по НДФЛ Деньги, 03 янв, 10:15
Где хранить елочные игрушки: 10 необычных идей Дом, 03 янв, 10:12
Холодно в квартире: почему, что делать и куда жаловаться Жилье, 02 янв, 10:50
Главные тренды в архитектуре России — 2026: парящие здания и рационализм Дизайн, 02 янв, 10:00
Россияне назвали основные претензии к соседям по дому на Новый год Город, 01 янв, 12:19
Лента Радио