Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали округа Москвы — лидеры по росту цен на жилье
Жилье ,  
0 

Риелторы назвали округа Москвы — лидеры по росту цен на жилье

За последние 12 месяцев вторичное жилье сильнее всего подорожало в ЗелАО, ЮАО и ЮВАО
Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС
Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС

За год на территории Старой Москвы цена 1 кв. м наиболее ощутимо поднялась в ЗелАО. В мае прошлого года 1 кв. м на территории округа стоил в среднем 140,6 тыс. руб., в мае 2021 года его цена поднялась до 177,7 тыс. руб. — годовой рост составил 26,3%, говорится в обзоре риелторской компании «Инком-Недвижимость».

Второе место по этому показателю занимает Южный административный округ, где за год 1 кв. м подорожал на 24% — c 192,4 тыс. до 239,1 тыс. руб. Замыкает тройку лидеров Юго-Восточный административный округ с годовым ростом стоимости 1 кв. м на 23,6% — с 175,5 тыс. до 217 тыс. руб.

В риелторской компании «Бест-Новострой» «РБК-Недвижимости» подтвердили, что на вторичном рынке жилья 1 кв. м сильнее всего подорожал именно в этих округах.

Рост цены 1 кв. м в округах Старой Москвы за год

Округ Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб., май 2020 года Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб., май 2021 года Рост за год %
ЗелАО 140,6 177,7 26,3
ЮАО 192,4 239,1 24,3
ЮВАО 175,5 217 23,6
ВАО 185 227,8 23,2
СВАО 196,8 241 22,5
СЗАО 213,2 258,6 21,3
САО 220,2 265,2 20,4
ЮЗАО 218,2 256,9 17,8
ЗАО 259 300,4 16
ЦАО 464,4 490,7 5,7

Данные: «Инком-Недвижимость»

По словам руководителя аналитического центра «Инком-Недвижимости» Дмитрия Таганова, сильнее всего дорожали квартиры в округах с бюджетным жильем — это самое востребованное предложение, цены на которое в условиях ажиотажного спроса растут особенно быстро.

«Наименьший прирост цен наблюдается в самых дорогостоящих локациях столицы вроде ЦАО и ЗАО, что тоже объяснимо — здесь средняя стоимость жилья и так весьма высока, и цены растут медленнее, чем в прочих округах. Отдельно стоит упомянуть ЗелАО — сравнивать его с другими округами столицы некорректно. Во-первых, он находится за пределами МКАД, и средние цены здесь, скорее, на уровне Подмосковья. Во-вторых, объем предложения вторичного жилья там гораздо меньше, чем в других округах столицы, из-за чего изменения в экспозиции сильнее влияют на общие данные по стоимости квартир», — объяснил Таганов.

В начале июня риелторы сообщили о резком росте спроса на вторичное жилье Москвы. Относительно карантинного мая 2020 года спрос увеличился в два-три раза, относительно мая 2019-го — на 20–23%.

Читайте также:

Росреестр сообщил о росте спроса на вторичное жилье Москвы в 1,5 раза

Риелторы сообщили о росте ипотечного спроса на вторичное жилье Москвы

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Придомовая территория: что это и как узнать, какая относится к домуГород, 11:57
Путин подписал закон о новых сроках владения земельными участкамиЗагород, 13 дек, 16:53
От озарения до тревоги: как архитекторы видят спектр эмоцийДизайн, 13 дек, 16:36
Путин подписал закон о голосовании через «Госуслуги» на собраниях жильцовГород, 13 дек, 16:20
Хуснуллин сообщил о расселении более 13 млн кв. м аварийного жильяЖилье, 13 дек, 13:29
Джим Керри продал особняк в Лос-Анджелесе за $20 млнЖилье, 13 дек, 13:06
Как правильно подготовиться к переезду в новую квартиру: 9 советовЖилье, 13 дек, 12:02
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на массовые новостройкиЖилье, 13 дек, 11:19
Росреестр сообщил о снижении спроса на новостройки Москвы за годЖилье, 13 дек, 09:32
Аналитики назвали возможный срок активизации строительства жилья в РоссииОтрасль, 13 дек, 08:00
Госдума запретила покупать на маткапитал непригодное жильеДеньги, 12 дек, 16:53
Аналитики дали прогноз по ценам на жилье в России на 2025 годЖилье, 12 дек, 16:01
«Домклик» назвал самые популярные города для аренды жилья на Новый годЖилье, 12 дек, 15:54
Анна Царева: «Новая архитектура должна рассказывать новую историю»Город, 12 дек, 14:56
Главное Лента