Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Новостройки в городах России подорожали на четверть за год
Жилье ,  
0 

Новостройки в городах России подорожали на четверть за год

Максимальный рост цен зафиксирован в регионах с высокой миграционной привлекательностью в пандемический год, пояснили аналитики рынка недвижимости
Фото: SergeyKlopotov\shutterstock
Фото: SergeyKlopotov\shutterstock

За год, с июня 2020-го по июнь 2021-го, средняя цена 1 кв. м квартир в новостройках, расположенных в 70 российских городах с населением более 300 тыс. человек, увеличилась на 26,7%, до 79,6 тыс. руб. С начала текущего года показатель вырос на 12,6%, говорится в исследовании аналитиков федерального портала «Мир квартир».

Быстрее всего за последние шесть месяцев подорожали квартиры в Сочи — рост цены квадратного метра здесь оказался беспрецедентным: +37,9%. Высокими темпами роста отличились также Калининград (+20,2%), Омск (+19,1%), Симферополь (+18,6%), Саратов (+17,7%), Краснодар (+17,5%), Севастополь (+17,3%), Самара (+17,1%), Тверь (+17%) и Курск (+16,7%), уточнили аналитики.

Наименьший рост стоимости квартир в новостройках отмечен в Нижнем Тагиле (+2,8%), Уфе (+3,1%), Мурманске (+3,5%), Якутске (+3,8%), Екатеринбурге (+5%), Кирове (+5,2%), Перми (+6,1%), Новокузнецке (+6,3%), Сургуте (+7,1%) и Махачкале (+7,3%). В Москве за шесть месяцев рост цен квадратного метра составил 11,8%, в Московской области — 16%, в Санкт-Петербурге — 13,1%, в Ленинградской области — 14,5%, говорится в исследовании.

Самый мощный скачок роста зафиксирован в июне — последнем месяце перед ограничением льготной ипотеки, отмечают аналитики «Мира квартир».

Данные аналитиков портала «Мир квартир» подтвердили в ЦИАН. «Выводы подтверждаем. Максимальный рост цен зафиксирован в регионах с высокой миграционной привлекательностью в пандемический год. Многие получили возможность работать удаленно и решили переехать в города с более мягким климатом в зимние месяцы — Сочи, Симферополь, Калининград, Севастополь. Также цены выросли в городах, где до этого новостройки стоили слишком дешево — в Саратове, Омске и Курске», — объяснил руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.

В ближайшие месяцы средние цены продолжат расти, но медленнее, чем в предыдущие три квартала, спрогнозировал Попов. По его словам, ключевые причины замедления роста цен — изменение условий предоставления льготной ипотеки, рост объема нового предложения, исчерпание отложенного и инвестиционного спроса.

Майское исследование консалтинговой компании SRG показало, что сильнее всего однокомнатные квартиры подорожали в Королеве, Братске и Грозном. Однушки подорожали за последний год в большинстве крупных городов России.

Читайте также:

Рост или стагнация: что будет с ценами на новостройки Москвы

Эксперты назвали округа Москвы с максимально подорожавшими новостройками

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Собянин рассказал о сроках открытия Троицкой линии метро Город, 21 июн, 18:29
Банки повышают ставки по ипотеке: как меняется поведение заемщиков Деньги, 21 июн, 17:59
«Дом.РФ» сообщил о приостановке банками приема заявок на льготную ипотеку Деньги, 21 июн, 17:56
Семь крупных банков повысили ипотечные ставки после сохранения ключевой Деньги, 21 июн, 17:08
Сады с размахом: обзор самых крупных частных парков в элитных ЖК Москвы Город, 21 июн, 16:28
Госдума рассмотрит проект о снятии с сирот долгов за наследуемое жилье Жилье, 21 июн, 16:19
Пентхаус и квартиру в бывшей штаб-квартире «Титаника» продали за £15 млн Деньги, 21 июн, 15:37
Как санкции против Мосбиржи повлияют на рынок недвижимости Деньги, 21 июн, 14:49
Особые условия: почти 30% квартир в ЖК Москвы продаются со скидками Жилье, 21 июн, 12:37
Названы районы Москвы с максимальным снижением цен на новостройки Жилье, 21 июн, 10:15
Для кого строится так много новостроек, если население России сокращается Мнения, 21 июн, 09:01
Больше половины торговых центров Москвы морально устарели Город, 21 июн, 00:01
Закон об увеличении налогов на дорогое жилье прошел первое чтение Деньги, 20 июн, 20:06
Риелторы назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве в июне Жилье, 20 июн, 18:41
Главное Лента