В России зафиксирован рекордный за два года запуск новых жилых проектов
В июне 2021 года российские девелоперы запустили строительство 5,3 млн кв. м жилья в многоквартирных домах. Это рекордный месячный объем за последние два года, говорится в исследовании «Дом.РФ». Показатель июня 2021 года в 2,2 раза больше среднемесячного объема запусков новых проектов с июля 2019 года (2,4 млн кв. м) и в три раза больше, чем в июне прошлого года.
Первое место в рейтинге регионов по площади новых проектов занимает Москва. В июне в столице запущено в строительство 579 тыс. кв. м жилья, что в 5,7 раза больше, чем в июне прошлого года.
На втором месте — Московская область, где началось строительство 477 тыс. кв. м жилья, — это в пять раз больше показателя июня 2020 года.
Замыкает лидирующую тройку Краснодарский край. Здесь начали строить 471 тыс. кв. м, а по сравнению с июнем 2020 года объем увеличился в 4,1 раза.
Топ-10 регионов по объему запусков новых проектов в июне 2021 года
| Регион | Объем новых проектов, тыс. кв. м | Прирост относительно июня 2020 года |
|---|---|---|
| Москва | 579 | в 5,7 раза |
| Московская область | 477 | в 5 раз |
| Краснодарский край | 471 | в 4,1 раза |
| Санкт-Петербург | 270 | в 13,7 раза |
| Ленинградская область | 249 | в 8,5 раза |
| Челябинская область | 242 | в 4,8 раза |
| Ростовская область | 219 | в 3,1 раза |
| Свердловская область | 215 | в 4,2 раза |
| Пермский край | 143 | в 1,6 раза |
| Воронежская область | 135 | в 1,8 раза |
Данные: «наш.дом.рф»
В «Дом.РФ» уточняют, что вывод новых проектов на рынок в целом по России растет уже на протяжении 11 месяцев. С августа 2020 года запущено 36 млн кв. м жилья — на 75% больше, чем за аналогичный период 2019–2020 годов. Рост запусков новых проектов способствовал увеличению портфеля строящегося многоквартирного жилья. За июнь он вырос на 2,4% в сравнении с маем и составил 97,9 млн кв. м.
«Такой впечатляющий рост — следствие синергетического эффекта целого ряда мер, реализуемых государством для развития жилищной сферы страны. Это и льготные ипотечные программы для граждан, и льготные кредиты для застройщиков, и системные меры по развитию жилищного строительства», — сообщил генеральный директор «Дом.РФ» Виталий Мутко.
На прошлой неделе эксперты назвали города России с максимальным ростом цен на жилье. За год цена 1 кв. м заметнее всего выросла в Сочи, Краснодаре и Калининграде.
