Риелторы сообщили о 30%-ном росте цен на апартаменты Москвы за год
В июне 2021 года средняя цена 1 кв. м в апартаментах на территории Старой Москвы составила 415,5 тыс. руб. За месяц она выросла на 7,6%, а годовой рост составил 30%, подсчитали аналитики компании «Бон Тон». Сейчас на первичном рынке апартаментов предложение составляет 4,6 тыс. лотов общей площадью 273,5 тыс. кв. м. По данным компании, за год предложение сократилось на 42%.
Самые дорогие апартаменты расположены в ЦАО — средняя цена 1 кв. м составляет 633,8 тыс. руб. На втором месте — ЗАО, здесь 1 кв. м стоит 478,8 тыс. руб. Замыкает тройку ЮАО, где за 1 кв. м придется отдать в среднем 408,8 тыс. руб.
Самые доступные апартаменты — в ЮВАО и СЗАО, 261,61,3 тыс. руб и 253,1 тыс. руб. за 1 кв. м соответственно.
Без учета элитного сегмента годовой рост цен на апартаменты был менее значительным. По данным компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», цена на апартаменты увеличилась на 15%, квадратный метр (без учета премиум-сегмента) в среднем стоит 365 тыс. руб.
Рейтинг округов Старой Москвы по средней цене 1 кв. м апартаментов
| Округ | Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. Май 2021 года | Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. Июнь 2021 года |
|---|---|---|
| ЦАО | 610,4 | 633,8 |
| ЗАО | 520,2 | 478,8 |
| ЮАО | 382,4 | 403,3 |
| САО | 337 | 349,1 |
| ЮЗАО | 282 | 296,6 |
| ВАО | 275,5 | 283,4 |
| СВАО | 261,2 | 271,5 |
| ЮВАО | 250,7 | 261,3 |
| СВАО | 254,5 | 253,1 |
Данные: «Бон Тон»
Наибольшая часть предложения апартаментов в новостройках Старой Москвы приходится на бизнес-класс — 36,3% (-2,8% за месяц, -5% за год) и на премиум-класс — 36,6% (+5,2% за месяц, +0,9% за год), уточняют в «Бон Тон». Доля комфорт-класса составляет 26,1% (-1,5% за месяц, +4,6% за год), стандарт-класса — 0,6% (-0,9% за месяц, -0,6% за год).
В июне число выставленных на продажу апартаментов в Старой Москве снизилось более чем на 40%.
