Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Элитное жилье в Москве рекордно подорожало
Жилье ,  
0 

Элитное жилье в Москве рекордно подорожало

Стоимость «квадрата» элитной недвижимости в столице преодолела отметку в миллион рублей, за год цены выросли более чем на 17%
Фото: Knight Frank
Фото: Knight Frank

Темпы роста цен на элитное жилье в Москве ускорились до рекордного уровня (+17,6% за год и +14,2% за полугодие). По итогам июня 2021 года средняя цена 1 кв. м высокобюджетной недвижимости впервые перевалила за миллион рублей, достигнув отметки в 1,016 млн руб. Об этом говорится в рейтинге Prime Global Cities Index, подготовленном международной консалтинговой компании Knight Frank.

В рейтинге проанализированы цены на элитную недвижимость в 46 ключевых городах мира по итогам второго квартала 2021 года. Вызванный пандемией рост цен характерен для всех сегментов недвижимости — в среднем в 150 городах показатель увеличился на 7,3% за год. Однако в элитном секторе динамика стала наиболее существенной — средний годовой рост цен в 46 городах составил 8,2% (+4,6% в марте 2021 года; +0,9% в июне 2020 года).

Несмотря на рекордный прирост цен на элитное жилье, в новой версии рейтинга Москва переместилась с четвертого на шестое место. Больший, чем в российской столице, прирост цен отмечен в Торонто (в среднем стоимость выросла на 27%), Шанхае (+21,4%), Гуанчжоу (+19,8%), Сеуле (19,6%) и Майами (18,7%), следует из Prime Global Cities Index.

«Ряд объектов в столице показывают сверхвысокий рост, при этом интерес к дорогим лотам сохраняется, в том числе среди инвесторов. Покупка такого жилья становится не только показателем статуса, но и позволяет получить доход. По нашим прогнозам, российская столица будет сохранять высокие позиции в рейтинге до конца года», — рассказала директор департамента консалтинга и аналитики Knight Frank Ольга Широкова.

К росту цен на зарубежных рынках приводит ряд факторов. К ним аналитики Knight Frank отнесли смягчение ограничений на перелеты, всплеск интереса к сделкам с недвижимостью среди местных покупателей и инвесторов в условиях временной отмены действующих в некоторых странах госпошлин (гербовых сборов), а также общую переоценку образа жизни и работы на фоне низких процентных ставок по ипотеке.

Фото: Knight Frank

Ожидается, что государственное регулирование, повышение процентных ставок и отмена стимулирующих мер помогут сдержать рост цен во второй половине 2021 года. Вероятно и появление дополнительных мер по охлаждению рынков недвижимости, поскольку страны заинтересованы в повышении доступности жилья, спрогнозировали эксперты.

В первом полугодии 2021 года на ключевых мировых рынках элитного жилья было куплено вдвое больше сверхдорогой (в бюджете сделки более $10 млн) недвижимости, чем за аналогичный период 2020-го. Прирост к первому полугодию 2019 года составил 52%.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Думе предложили давать ветеранам боевых действий скидку на оплату ЖКУЖилье, 01 июл, 19:53
Мосжилинспекция назвала причины смены управляющих компаний в многоэтажкахГород, 01 июл, 18:38
Россияне по семейной ипотеке чаще покупали жилье как дополнительноеДеньги, 01 июл, 17:59
Новостройки в мегаполисах подорожали на 4,6% с начала 2025 годаДеньги, 01 июл, 17:16
В «Домклик» изучили спрос на жилье и ипотеку в малых городахДеньги, 01 июл, 16:01
ФАС снизила на ₽5,1 млрд необоснованные расходы на ЖКХ в РоссииДеньги, 01 июл, 14:33
Заработали новые запреты по ипотеке: что изменится для покупателей жильяДеньги, 01 июл, 13:35
В Москве в июне резко выросло предложение жилья в элитных новостройкахЖилье, 01 июл, 12:34
Год без льгот: как рынок недвижимости пережил отмену льготной ипотекиОтрасль, 01 июл, 11:55
Названы застройщики с наибольшими объемами строительства жилья в МосквеОтрасль, 01 июл, 10:49
Назван топ-10 крупнейших застройщиков жилья России на середину 2025 годаОтрасль, 01 июл, 10:33
Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ в июлеЖилье, 01 июл, 00:00
Матвиенко предложила ограничить семейную ипотеку регионом проживанияДеньги, 30 июн, 19:54
Путин заявил о необходимости наращивать строительство жилья в ДонбассеЖилье, 30 июн, 18:52
Главное Лента