Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Краснодар обогнал Москву по скорости продаж вторичного жилья
Жилье ,  
0 

Краснодар обогнал Москву по скорости продаж вторичного жилья

Дольше всего покупателя приходится искать продавцам квартир в Волгограде, Махачкале и Владивостоке, выяснили аналитики
Фото: high fliers\shutterstock
Фото: high fliers\shutterstock

Среди крупных городов России быстрее всего вторичные квартиры продаются в Краснодаре. Здесь покупатель находится в среднем за две недели. В пятерку лидеров также вошли Москва (квартиры на вторичке в столице продаются в среднем за 21 день) и Санкт-Петербург (22 дня). Также в топ-5 — два сибирских миллионника: Омск (19 дней) и Новосибирск (22 дня). Такие данные приводятся в совместном исследовании геосервиса 2ГИС и портала поиска недвижимости «ДомКлик» (есть в редакции).

Сейчас в 2ГИС транслируется более 1,5 млн объявлений с вариантами недвижимости во всех российских городах, где он работает. На основе этих данных аналитики составили рейтинг городов, в котором учли «время жизни» объявления о продаже квартиры на вторичном рынке — от добавления до снятия с публикации после продажи. Это позволяет оценить, сколько дней обычно проходит от старта продаж до сделки. Исследование провели по 27 городам России, на картах которых больше всего объявлений о продажах жилья на вторичке.

Дольше всего искать покупателей жилья на вторичном рынке приходится в Волгограде, Махачкале и Владивостоке — в среднем по 35–36 дней.

Типичная квартира в продаже на вторичном рынке городов России — двухкомнатная. Ее средняя площадь — 51,8 кв. м, говорится в исследовании. В Москве и Санкт-Петербурге средняя площадь продаваемых двухкомнатных квартир чуть больше — 54 и 56,8 «квадратов» соответственно. Однако лидер по средней площади продаваемого на вторичном рынке жилья — Махачкала с 74 кв. м. Наиболее распространенный вариант на вторичке в столице Дагестана — это трехкомнатные квартиры, в отличие от всех остальных рассмотренных городов, где более популярны двухкомнатные, объяснили аналитики.

Средняя площадь квартир из объявлений на вторичном рынке в Краснодаре, лидере по скорости продаж, чуть меньше московской — 53 кв. м. Самая маленькая площадь продаваемых квартир зафиксирована в Томске, Омске, Нижнем Новгороде, Новосибирске и Владивостоке — в среднем это 47–49 кв. м, следует из материалов 2ГИС.

Средняя ценовая разница между стоимостью однокомнатной и двухкомнатной квартирами в 50 крупных городах России на 1 августа 2021 года составляет 45,87%, сообщили аналитики консалтинговой группы SRG. Они отметили, что дешевле всего переезд из однушки в двушку обойдется в Волгограде — в 30,78% стоимости исходного жилья.

Читайте также:

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Хуснуллин сообщил о тройном росте строительства частных домов по эскроуЗагород, 14 июл, 18:53
Названы самые популярные районы у арендаторов жилья в МосквеЖилье, 14 июл, 17:32
Бывшую коммуну хиппи с хижиной Стива Джобса продают в США за $5 млнЖилье, 14 июл, 16:32
«Дом.РФ» отметил, что самый существенный спад выдачи ипотеки уже позадиДеньги, 14 июл, 16:03
В «Домклик» выявили регионы с самыми большими и маленькими кухнямиЖилье, 14 июл, 15:26
Комод-огород и зеркало-пруд: как создать арт-объект на дачеДизайн, 14 июл, 15:05
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье в 2025 годуЖилье, 14 июл, 14:09
В Англии за £3,6 млн выставили на продажу дом, где жил Редьярд КиплингДеньги, 14 июл, 12:54
Нотариальная палата объяснила суть согласия супруга на сделку с жильемОтрасль, 14 июл, 11:47
Рост или стагнация: как изменилась стоимость новостроек в МосквеЖилье, 14 июл, 11:00
Назван район Новой Москвы с ростом цен на жилье почти в 2 раза за кварталЖилье, 14 июл, 09:03
Щитовка на комнатных, садовых растениях: что за вредитель, как избавитьсяЗагород, 13 июл, 09:59
Сколько стоит жилье в мегаполисах с учетом ипотекиЖилье, 12 июл, 10:00
КС разъяснил, когда жилье по соцнайму можно включить в наследствоЖилье, 11 июл, 20:03
Главное Лента