Жилье⁠, 19 авг 2021, 09:50

В России спрос на машино-места за год вырос в 1,5 раза

Интерес покупателей объясняется не только ростом числа автомобилистов, но и использованием этих помещений для других целей

Фото: LII LA\shutterstock

По итогам второго квартала 2021 года спрос на машино-места в России вырос в полтора раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом в исследовании сообщили аналитики портала «Авито-Недвижимость». Под спросом в компании понимают число обращений за контактами собственника в базе «Авито».

Самую высокую динамику спроса на машино-места за год демонстрировали Севастополь (рост в 3,9 раза), и Омск (рост в 2,6 раза). На третьем месте — Симферополь, где спрос на парковочные места увеличился вдвое.

Интерес покупателей может объясняться не только ростом числа автомобилистов, которые сталкиваются с трудностями стихийной парковки, но и использованием этих помещений для других целей. Нередко россияне приспосабливают гаражи под мастерские, подсобные помещения, а собственники малого бизнеса часто покупают их в качестве складов для товара, пояснили аналитики.

Город	Изменение спроса за год	Изменение спроса за квартал
Россия	в 1,5 раза	-20%

Барнаул	в 1,6 раза	-1%

Брянск	-92%	-88%

Волгоград	19%	-26%

Воронеж	в 1,8 раза	-12%

Екатеринбург	в 1,5 раза	-31%

Ижевск	30%	-37%

Иркутск	30%	-37%

Казань	34%	-29%

Калининград	в 1,7 раза	-15%

Москва	в 1,9 раза	-22%

Нижний Новгород	в 1,5 раза	-40%

Новосибирск	35%	-18%

Омск	в 2,6 раза	-6%

Пермь	в 1,9 раза	2%

Ростов-на-Дону	в 1,6 раза	-15%

Рязань	в 1,7 раза	-29%

Самара	36%	-25%

Санкт-Петербург	32%	-22%

Саратов	в 1,6 раза	0%

Севастополь	в 3,9 раза	в 1,7 раза

Симферополь	в 2 раза	11%

Сочи	в 1,8 раза	-13%

Ставрополь	в 2 раза	-35%

Томск	15%	14%

Тула	-12%	-45%

Тюмень	в 1,7 раза	-36%

Ульяновск	33%	-30%

Уфа	в 1,5 раза	-39%

Челябинск	-11%	-47%

Ярославль	-26%	-50%

Таблица: «Авито Недвижимость»

Количество предложений машино-мест в российских городах выросло на 18% за год и 3% за квартал. При этом объявлений об их продаже на рынке России в среднем в два раза меньше, чем запросов потенциальных покупателей. Лидерами по динамике предложений за год стали Тюмень (рост в 1,6 раза) и Симферополь (рост в 1,5 раза). (Подробнее — в табл. 2.) Интересно, что преимущественно россиян интересует покупка машино-мест на подземных и многоуровневых паркингах (66% и 25% запросов), отметили в «Авито».

Показатели обусловлены в первую очередь тем, что на рынке появляется все больше новостроек с оборудованными паркингами. Как правило, поставить машину на улице рядом с такими жилыми комплексами становится все сложнее, мест на всех попросту не хватает. Кроме того, нередко россияне рассматривают парковочное место в новом жилом комплексе как привлекательную инвестицию. Цены на машино-места растут вслед за ценами на жилье: по итогам года рост составил 8%, средняя цена — 650 тыс. руб., выяснили эксперты.

Читайте также:

Авторы

Вера Лунькова

Окончила журфак МГУ. В журналистике с 2012 года, с 2018-го - редактор «РБК-Недвижимости». Любит Москву, архитектору, дизайн и приключения.

rbc.group