В России спрос на машино-места за год вырос в 1,5 раза
По итогам второго квартала 2021 года спрос на машино-места в России вырос в полтора раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом в исследовании сообщили аналитики портала «Авито-Недвижимость». Под спросом в компании понимают число обращений за контактами собственника в базе «Авито».
Самую высокую динамику спроса на машино-места за год демонстрировали Севастополь (рост в 3,9 раза), и Омск (рост в 2,6 раза). На третьем месте — Симферополь, где спрос на парковочные места увеличился вдвое.
Интерес покупателей может объясняться не только ростом числа автомобилистов, которые сталкиваются с трудностями стихийной парковки, но и использованием этих помещений для других целей. Нередко россияне приспосабливают гаражи под мастерские, подсобные помещения, а собственники малого бизнеса часто покупают их в качестве складов для товара, пояснили аналитики.
| Город | Изменение спроса за год | Изменение спроса за квартал |
|---|---|---|
| Россия | в 1,5 раза | -20% |
| Барнаул | в 1,6 раза | -1% |
| Брянск | -92% | -88% |
| Волгоград | 19% | -26% |
| Воронеж | в 1,8 раза | -12% |
| Екатеринбург | в 1,5 раза | -31% |
| Ижевск | 30% | -37% |
| Иркутск | 30% | -37% |
| Казань | 34% | -29% |
| Калининград | в 1,7 раза | -15% |
| Москва | в 1,9 раза | -22% |
| Нижний Новгород | в 1,5 раза | -40% |
| Новосибирск | 35% | -18% |
| Омск | в 2,6 раза | -6% |
| Пермь | в 1,9 раза | 2% |
| Ростов-на-Дону | в 1,6 раза | -15% |
| Рязань | в 1,7 раза | -29% |
| Самара | 36% | -25% |
| Санкт-Петербург | 32% | -22% |
| Саратов | в 1,6 раза | 0% |
| Севастополь | в 3,9 раза | в 1,7 раза |
| Симферополь | в 2 раза | 11% |
| Сочи | в 1,8 раза | -13% |
| Ставрополь | в 2 раза | -35% |
| Томск | 15% | 14% |
| Тула | -12% | -45% |
| Тюмень | в 1,7 раза | -36% |
| Ульяновск | 33% | -30% |
| Уфа | в 1,5 раза | -39% |
| Челябинск | -11% | -47% |
| Ярославль | -26% | -50% |
Таблица: «Авито Недвижимость»
Количество предложений машино-мест в российских городах выросло на 18% за год и 3% за квартал. При этом объявлений об их продаже на рынке России в среднем в два раза меньше, чем запросов потенциальных покупателей. Лидерами по динамике предложений за год стали Тюмень (рост в 1,6 раза) и Симферополь (рост в 1,5 раза). (Подробнее — в табл. 2.) Интересно, что преимущественно россиян интересует покупка машино-мест на подземных и многоуровневых паркингах (66% и 25% запросов), отметили в «Авито».
Показатели обусловлены в первую очередь тем, что на рынке появляется все больше новостроек с оборудованными паркингами. Как правило, поставить машину на улице рядом с такими жилыми комплексами становится все сложнее, мест на всех попросту не хватает. Кроме того, нередко россияне рассматривают парковочное место в новом жилом комплексе как привлекательную инвестицию. Цены на машино-места растут вслед за ценами на жилье: по итогам года рост составил 8%, средняя цена — 650 тыс. руб., выяснили эксперты.
