Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы зафиксировали рост цен на аренду жилья в Москве
Деньги ,  
0 

Риелторы зафиксировали рост цен на аренду жилья в Москве

В августе средние ставки выросли примерно на 5%, участники арендного рынка не исключают дальнейшего роста из-за снятия противовирусных ограничений
Рынок арендного жилья в Москвы вернулся к допандемийным значениям по уровню спроса и цен
Рынок арендного жилья в Москвы вернулся к допандемийным значениям по уровню спроса и цен (Фото: Семен Лиходеев/ТАСС)

Массовый рынок арендного жилья в Москвы в августе 2021 года вернулся к допандемийным значениям по уровню спроса и цен. Рост активности арендаторов привел к тому, что собственники не готовы предоставлять скидки и снижать цены, говорится в исследовании специалистов департамента аренды квартир компании «Инком-Недвижимость».

В компании фиксируют рост спроса на 20% к августу 2020 года, до уровня, сопоставимого с августом 2019-го. Ставки, по оценке риелторской компании «Инком-Недвижимость», относительно июня-июля 2021 года выросли на 5%, относительно прошлогоднего августа — на 5-8%.

Рост спроса и ставок на столичном рынке аренды «РБК-Недвижимости» подтвердили и в компании Est-a-Tet.

«Снятие большинства противовирусных ограничений порождает повышенный спрос, и можно говорить о росте арендных ставок. В Москве мы фиксируем подорожание на 7–10% по сравнению с весной этого года, в ближайшее время вырастет цена и в городах-спутниках», — говорит директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова.

По данным Est-a-Tet, сейчас в Москве минимальная стоимость аренды однокомнатной квартиры у метро составляет 30–35 тыс. руб., а еще весной цена была на уровне 27–30 тыс. руб. Малогабаритные квартиры гостиничного типа еще три месяца назад можно было снять за 22–25 тыс. руб., сейчас — от 28 тыс. руб. в месяц.

В «Инком-Недвижимости» прогнозируют дальнейшее увеличение спроса и повышение цен на ликвидные объекты еще на 5–8% по сравнению с летом. По статистике компании, арендный спрос сейчас формируется в основном из приезжих студентов московских вузов — они занимают 60% от общего объема арендаторов. На граждан СНГ (в основном это трудовые мигранты) приходится примерно 25% спроса, на жителей российских регионов — 10%, а еще 5% занимают те, кто меняют одни съемные квартиры в Москве на другие.

«Собственники не готовы идти на уступки и снижать цены, кроме того, они выдвигают ряд требований для клиентов, самые частые — запрет на размещение в квартире животных и маленьких детей, ограничения по национальному, гендерному или возрастному признакам», — говорит заместитель директора департамента аренды квартир «Инком-Недвижимости» Оксана Полякова.

Согласно прогнозам аналитиков экосистемы недвижимости «Метр квадратный», стоимость аренды квартиры по итогам 2021 года может вырасти на 10%. Произойдет это из-за растущего спроса на недорогое съемное жилье и снижения доступности ипотеки.

Читайте также:

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Госдума запретила покупать на маткапитал непригодное жильеДеньги, 12 дек, 16:53
Аналитики дали прогноз по ценам на жилье в России на 2025 годЖилье, 12 дек, 16:01
«Домклик» назвал самые популярные города для аренды жилья на Новый годЖилье, 12 дек, 15:54
Анна Царева: «Новая архитектура должна рассказывать новую историю»Город, 12 дек, 14:56
Эксперты предсказали рост цен на аренду жилья в России на 15% в 2025 годуЖилье, 12 дек, 12:53
Как выглядят самые необычные винодельни РоссииДизайн, 12 дек, 12:30
Как оформить погашение ипотеки с помощью материнского капиталаДеньги, 12 дек, 12:27
«Дом.РФ» объяснил стабильность спроса на жилье льготами и рассрочкамиЖилье, 12 дек, 11:53
Аналитики спрогнозировали рост ввода ТЦ в России в полтора раза в 2025-мГород, 12 дек, 11:22
Altop Real Estate: как россиянам стать владельцами недвижимости в ТурцииНовости компаний, 12 дек, 10:48
Названы четыре локации Новой Москвы, где в ноябре подешевело жильеЖилье, 12 дек, 10:15
Росреестр сообщил о снижении спроса на ипотеку в МосквеЖилье, 12 дек, 09:21
Названы топ-10 самых дорогих зданий Подмосковья в 2024 годуГород, 12 дек, 00:00
У сроков владения жильем и землей изменили точку отсчета. Что это значитЖилье, 11 дек, 17:21
Главное Лента